港股午评：科技股拉升！恒指涨0.71%盘中重上万七关口，楼市收储范围扩容内房股走强

格隆汇8月8日丨港股上午盘三大指数低开高走，截止午盘，恒指、国指分别上涨0.71%及0.87%，恒指盘中重上万七关口，恒生科技指数涨0.94%收复3400点。

盘面上，大型科技股全线拉升助力大市上扬，快手涨3%，腾讯涨超2%，阿里巴巴、网易涨约2%，京东、百度、小米皆上涨；深圳安居集团拟开展收购商品房用作保障性住房工作，内房股与物管股拉升明显；换机周期到来叠加AI产品持续推动，手机概念股继续昨日上涨行情；富瑞指内地每月游戏审批已步入正轨，手游股集体上涨；啤酒股、体育用品股、大金融股、中字头股多数表现活跃。另一方面，课外培训教育政策或被市场错误解读，连续上涨的教育股集体回调，权重股新东方跌超5%；集运欧线主力合约一度跌超12%，马士基预计集装箱需求增幅放缓，海运股下跌明显，重型机械股、黄金股、水务股、汽车股部分表现低迷。

板块方面

内房股拉升走强，房地产收储范围将逐步扩容发力。消息面上，近日，各地楼市持续释放积极信号。8月6日，广州市花都区住建局发布购房享“准户口”待遇的政策，率先打响一线城市“购房落户”第一枪；8月7日，深圳安居拟收购商品房用作保障房，这也是继广州之后第二个开启“以购代建”模式的一线城市。另外，上海再次诞生国内单价最贵地王，绿城以48.05亿元的价格斩获徐汇区斜土街道地块，成交楼面价131045元/平方米，溢价率高达30%。天风证券指出，需求测，中央层面政策调整后，预计各地未来将有更多需求刺激举措落地，同时市场或将等待成交量边际变化以检验政策效力，在此期间博弈行情或有望延续。供给侧，政府收储模式的开启将推动房企的资产修复，融资协调机制也有望继续发力，行业供给侧改革或接近尾声，信用修复利好行业信心稳固。短期继续看好供需政策双向发力对板块行情的持续驱动。

集运指数(欧线)大跌，航运股集体下挫，中远海控跌超3%。集运指数(欧线)主力合约盘中一度大跌超12%，拖累港股市场航运股集体下挫。全球航运巨头马士基CEO柯文胜(Vincent Clerc)表示，红海地区的局势仍然严峻，全球供应链面临着持续的压力，预计今年内的态势都会如此。由于市场风险持续存在，全球集装箱需求预计将在未来几个季度继续增长，但增幅将有所放缓。

个股方面

百济神州涨6% Q2营收超预期 里昂升其目标价至148.4港元。公司日前公布，第二季度总收入达9.29亿美元，同比增长56%；毛利润7.91亿美元，同比增长58.44%。 里昂发布研究报告称，公司业绩公布后，修订对其预测，将目标价由139.7港元上调至148.4港元，重申“跑赢大市”评级。公司第二季营收较去年同期增长56.1%，胜于预期，因BTK项目在海外发展有良好势头。 此外，百济神州期内Brukinsa销售额同比增长106.8%，美国市占率提升至29.4%。该行提到，集团Bcl2的注册意向试验和该公司的首个B7H3ADC的进展值得关注，并且会持续拓展海外市场。

创科实业再度涨约4% 绩后获多家大行唱好。公司截至今年6月底止中期营业额73.12亿美元，同比升6.29%；盈利5.5亿美元，同比增长15.67%。 该公司绩后获多家大行唱好。大摩报告指，创科实业今年上半年业绩获更佳销售与毛利率支持，重申对其目标价116港元，评级“增持”；摩根大通上调公司目标价至135港元；维持“增持”评级；瑞银维持公司“买入”评级，料下半年毛利率将持续扩充；里昂维持公司“跑赢大市”评级，对扩大市场占有率有信心。

统一企业中国一度大跌超10%，下调全年销售增长目标。消息面上，公司昨晚公布了超预期的中期业绩，其中销售及纯利分别增长6%及10%。但值得注意的是，管理层因为次季增长放缓以及见到7月至8月竞争加剧，认为年初制定的2024年全年销售增长8%-12%的目标可能较难达成，因此审慎地将销售增长目标下调至中至高个位数(5%-8%)。业绩公布后，麦格理下调统一目标价至7.8港元，并下调2025及26年纯利预测，评级为“跑赢大市”。