下载格隆汇APP
下载诊股宝App
下载汇路演APP
社区
会员
保利发展(SH600048)
--
--
(--%)
今开 :
--
最高 :
--
成交量 :
--
市盈率 :
--
52周最高 :
--
昨收 :
--
最低 :
--
成交额 :
--
市值 :
--
52周最低 :
--
焦点要闻
03-16 05:05
深圳楼市重磅！住房公积金贷款，二套首付比例降至20%！家庭最高可贷231万元！
深圳提高住房公积金贷款额度
一是调整最高（基础）额度。个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例。购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，**和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
调整住房公积金贷款最低首付款比例
调整深圳市住房公积金贷款最低首付款比例。若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。
取消异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制
为便利异地缴存职工在深置业，文件取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制。调整后，异地缴存职工，无论是否具有深圳户籍，只要满足深圳市住房公积金贷款条件，在深购买首套或第二套商品住房时，都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款（含商转公贷款）。
住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”
为支持职工充分使用住房公积金账户资金，文件增设了夫妻“冲还贷”业务。职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。对于组合贷款，“冲还贷”只支持冲抵住房公积金贷款部分，商贷部分提前还款按各商业银行规定执行。 $融创中国(HK01918)$ $绿景中国地产(HK00095)$ $保利发展(SH600048)$ $中国金茂(HK00817)$ $雅居乐集团(HK03383)$ ... 展开
包打听
03-11 03:15
千亿房企频发业绩预警 2025年或迎拐点
保利发展（600048.SH)
03-10 16:00
保利发展(600048)：销售规模领先行业 拿地聚焦一二线城市
焦点要闻
03-09 10:44
倪虹：2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围
保利发展（600048.SH)
03-06 10:36
保利发展(600048.SH)：1-2月签约金额340.11亿元，同比减少5.39%
医药多巴胺
03-04 03:27
积极应对市场对其价值的低估，通过一系列措施提升公司的市值和股价，从而增强投资者信心，吸引更多资本流入，为公司的长期发展提供资金支持。同时也有助于增强房企的市场竞争力、促进房地产行业的整体健康发展。
... 展开
有一颗椰子
02-28 10:07
以为要引爆行情，潜伏进房地产
保利发展（600048.SH)
02-27 07:30
研报掘金丨平安证券：维持保利发展“推荐”评级，估值提升计划增强信心
包打听
02-27 03:56
多家上市公司发布估值提升计划 打响股价“保卫战”
阿島
02-26 03:38
【02.26A股午评】指数早盘震荡反弹 ，人形机器人板块领涨两市
$上证指数(SH000001)$ 、 $深证成指(SZ399001)$ 、 $创业板指(SZ399006)$
热点板块，云游戏竞价活跃，宝通科技 $宝通科技(SZ300031)$ 20cm封板涨停，天舟文化 $天舟文化(SZ300148)$ 涨近6%，首都在线 $首都在线(SZ300846)$ 、ST华通 $ST华通(SZ002602)$ 、中青宝 $中青宝(SZ300052)$ 、优刻得 $优刻得(SH688158)$ 等跟涨。
国信证券发布研报称，持续看好AI应用以及高景气的IP谷子，关注游戏、影视、广告板块反转机会。1)DeepSeek将开源五个项目、阿里通义万相宣布即将开源视频生成模型WanX2、OpenAI在全球扩展人工智能代理服务Operator、xAI的游戏工作室利用Grok3在几分钟内生成完整游戏，应用端安卓时刻临近，持续看好AI应端机会。国漫崛起，IP谷子产业景气度持续向上，看好IP、运营、渠道等环节，核心推荐泡泡玛特(09992)等。同时关注VR/AR、数据要素、文化出海等泛科技主题方向主题;
2)《哪吒2》票房持续创新高，看好影视板块复苏，推荐渠道万达电影(002739.SZ)等;景气度有望底部持续改善：游戏板块推荐恺英网络(002517.SZ)等标的;媒体端关注经济底部向上带来的广告投放增长分众传媒(002027.SZ)等;同时从高分红、低估值角度关注出版板块。
机器人概念持续拉升 中大力德 $中大力德(SZ002896)$ 等十余股涨停
消息面上，宇树科技更新一则视频，标题为“功夫BOT：宇树G1”，并表示“算法继续升级，任意动作任意学”。视频中，G1机器人完成了连续武打动作并保持平衡。国信证券指出，当前人形机器人仍处于从0到1的阶段，2025年或为量产元年，长期方向确定、空间广阔。
房地产板块震荡走强，光大嘉宝 $光大嘉宝(SH600622)$ 、皇庭国际 $皇庭国际(SZ000056)$ 双双涨停，大名城 $大名城(SH600094)$ 、中交地产 $中交地产(SZ000736)$ 、格力地产 $格力地产(SH600185)$ 、金地集团 $金地集团(SH600383)$ 、保利发展 $保利发展(SH600048)$ 等跟涨。
华泰证券表示，随着房地产行业调整和筑底，以及房企股权融资、并购等政策方面的松绑，新一轮更为深化的转型浪潮可能正在孕育。
新能源赛道股反弹，光伏、固态电池等方向领涨，美利云 $美利云(SZ000815)$ 等涨停，福斯特 $福斯特(SH603806)$ 、晶科能源 $晶科能源(SH688223)$ 、中信博 $中信博(SH688408)$ 、艾能聚 $艾能聚(BJ834770)$ 、海优新材 $海优新材(SH688680)$ 、天合光能 $天合光能(SH688599)$ 等拉升。
消息面上，近日，光伏组件主要品牌单瓦价格上涨了2至5分钱。有头部组件厂人士表示，公司近期确有调价；在新政抢装机因素影响下，公司近期组件排产有提高。
下的方面，农业板块持续调整，福成股份 $福成股份(SH600965)$ 、康农种业 $康农种业(BJ837403)$ 跌幅居前；机场航运板块陷入回调，吉祥航空 $吉祥航空(SH603885)$ 领跌；白酒股震荡回落，岩石股份 $岩石股份(SH600696)$ 跌幅居前。
盘面上，人形机器人、一体化压铸、钢铁板块涨幅居前，转基因、机场航运、玉米板块跌幅居前。
【展望后市】华金证券：短期外部事件偏积极，国内流动性短期宽松，科技和消费是配置主线
华金证券表示，当前来看，外部事件偏积极、流动性宽松，成长风格短期可能难改变。短期科技和消费可能配置主线。一是历史上流动性宽松的业绩空窗期，政策导向及高景气的行业相对占优。二是当前来看，政策导向的方向是科技和消费，产业趋势不断上行导致高景气的是科技。
东方证券：科技板块调整需求比较强烈，但仍未出现明显的顶部迹象
近期科技板块涨幅不小，内在调整需求比较强烈，但仍未出现明显的顶部迹象；当前国内科技产业发展趋势明确，科技股行情攻势未完，短期调整仍是再布局的机会，继续重点关注泛科技行业。
【大行报告精选】开源证券：近存计算技术崛起 成为AI时代芯片性能提升新主流
开源证券发布研报称，随着AI算力需求的持续提升，传统的冯·诺依曼架构面临存算性能失配问题，而近存计算技术应运而生，通过2.5D和3D堆叠技术有效融合计算与存储，显著提升内存带宽并降低访问延迟。该机构认为，近存计算有望成为未来技术发展的关键趋势，特别是在高性能计算和边缘设备中展现出巨大潜力。其中，HBM和CUBE方案作为代表，正逐步引领行业变革。受益标的：北京君正 $北京君正(SZ300223)$ 、兆易创新 $兆易创新(SH603986)$ 和瑞芯微 $瑞芯微(SH603893)$ 。
开源证券主要观点如下：
算力需求提升导致冯·诺依曼架构存算性能失配，近存计算将破局
冯氏架构以计算为中心，计算和存储分离，二者配合完成数据的存取与运算，在AI时代随算力持续提升，存算之间性能失配问题凸显。近存计算利用先进的封装技术，将计算逻辑芯片和存储器封装到一起，通过减少内存和处理单元之间的路径，实现高I/O密度，进而实现高内存带宽以及较低的访问开销。该行认为未来近存计算将成为AI时代芯片性能提升的主流方案。
HBM历经多次迭代，已成为高性能计算、数据中心主流近存计算架构
HBM采用TSV技术堆叠DRAM die以大幅提升I/O数，再配合2.5D先进封装制程，在维持较低内存频率的同时达到更显著的总通道宽度提升，兼具高带宽、高容量、低功耗。自2016年以来，HBM(高带宽内存)技术不断革新。HBM2 (2018)采用8层DRAM，提供256GB/s带宽，2.4Gbps传输速度，8GB内存。HBM2E (2020):将传输速度提升至3.6Gbps，内存增加至16GB。HBM3 (2022)将堆叠层数和管理通道增加，传输速度最高可达819GB/s，16GB内存。HBM3E将传输速度高达8Gbps，容量增至24GB。目前HBM已广泛应用于高性能计算、数据中心等领域。
AI终端持续落地，CUBE方案有望大放异彩
CUBE采用2.5D或3D封装，与主芯片SoC集成，通过高达1024个I/O实现超高带宽，可广泛适用于适用于可穿戴设备、边缘服务器设备、监控设备及协作机器人等高级应用。CUBE容量相对较小，适用于边缘端应用。以AI-ISP为例，AI-ISP中有很多灰色部分属于神经网络处理器(NPU)，如果AI-ISP要实现大算力，就需要很大的带宽，或者是SPRAM。但是在AI-ISP上使用SPRAM的成本非常高，使用LPDDR4的话，因为需要4-8颗，因此成本亦较高。使用CUBE方案则可以缩小L3缓存，放大L4缓存，在降低芯片成本的同时提高带宽。未来随AI手机等AI端侧设备以及机器人等新型AI终端发展，CUBE有望成为端侧AI主流近存计算架构。
风险提示：下游需求不及预期，技术验证及迭代不及预期。
... 展开
保利发展（600048.SH)
02-25 16:00
保利发展(600048)：发布估值提升计划 提质增效推动高质量发展
保利发展（600048.SH)
02-25 16:00
保利发展(600048)：估值提升计划发布 多维释放价值重塑动能
时空复利
02-21 11:25
房价：开启新一轮上涨
1月今天是周五，简单聊聊。
1月房价数据公布，一线城市新房、二手房环比上涨0.1%，二线城市新房涨0.1%，二手房跌0.3%，三线城市新房跌0.2%，二手房跌0.4%。
看更加具体的数据，一线城市的新房和二手房加上1月份，已经连续两个月环比上涨，企稳。
并且数据还有好的一面，二线城市的房价也开始上涨，23年6月以来首次，同时70城里新房房价下跌的城市数量持续减少，说明房价企稳的现象正在逐渐扩散，从一线城市新房到二手房，再到二线城市新房。
尽管也就一个月的数据，还需要继续观察确认，房价是否真的企稳。
什么时候，多数的二线城市新房、二手房的价格环比上涨或者持平，持续个两三个月，那就能说明房价短期见底了。
但是这里面不包含人口净流出的三线城市。
我之前说过，AI是行业的爆发力，地产才是行情的持久力。
AI爆发，会加速很多科技行业趋势，并且形成很多新产业。
比如AI，人形机器人，将成为新的产业；
电动车，无人机，科研等，行业趋势的进化速度会被加强。
AI已经指出了方向，资金该往哪里去。
AI整体，就相当于新产品，是新钱，更是增量。
但是光有增量，可存量萎缩，这是不行的。
因为增量还不足以覆盖存量，存量的体量还是要比增量大。
存量，就是地产。
房地产的产业链长，涉及众多行业。
上游包括钢铁、水泥、玻璃、有色金属等建筑材料行业，
中游包括建筑施工、工程设计、监理等行业；金融业提供资金支持；
下游有家居、家电、装饰装修等行业；
末端涉及物业管理、房地产中介服务、房地产评估等行业。
这是一个关乎千万人口是否可以有稳定且不错的生存环境，涉及千万家庭主力人口的消费。
说一个更具体的例子，AI，人形机器人等，创造了很多就业岗位，但这些岗位，地产上下游具体的人，是无法参与的。
所以地产很重要，是经济的半壁江山。
我们原本的展望是，2025年的A股可以高看一眼。
这里我说一个假设，目前的情况是，显而易见，2025年是机器人与AI产业的元年，是爆发之年。
如果2025年地产企稳，增量与存量双重驱动，那么，2025年的市场，可以高看两眼，甚至会福泽到2026年。
这一切的前提，都取决于房价能否企稳。
希望本文对你有所帮助，不妨点赞关注三连。
（获取更多行业，个股，交易位置，详细内容见“时空复利”）
注，优质个股分析，操作系列文章，在【价值投资常识】对话框输入对应的名称，对应文章就会自动跳出；
【1】投资三大策略；
【2】贵州茅台；
【3】片仔癀；
【4】长江电力；
【5】海天味业；
【6】伊利股份；
【7】大秦铁路；
【8】美的集团；
【9】格力电器；
【10】承德露露；
【11】养元饮品；
【12】双汇发展；
【13】分众传媒；
【14】海螺水泥；
【15】公牛集团；
【16】涪陵榨菜；
【17】京东方；
【18】招商银行；
【19】伟星新材；
【20】青岛啤酒；
【21】云南白药；
【22】安琪酵母；
【23】绝味食品；
【24】宁德时代；
【25】汇川技术；
【26】千禾味业；
【27】华域汽车；
【28】伟星股份；
【29】东鹏饮料；
【30】同花顺；
【31】香飘飘；
【32】汤臣倍健；
【33】牧原股份；
【34】福耀玻璃；
【35】龙佰集团；
【36】柳药集团；
【37】中国中免；
【38】山东药玻；
【39】重庆啤酒；
【40】仲景食品；
$保利发展(SH600048)$
$万科A(SZ000002)$ $阿里巴巴(USBABA)$ $阿里巴巴-W(HK09988)$ ... 展开
源媒汇
02-17 11:28
80天干130亿，保利要把豪宅价格打下来？
包打听
02-16 04:56
楼市“小阳春”初现 保利、中海、华润稳居1月销售榜前三
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，目前楼市成交规模调整或已接近底部，2024年底的市场热度将延续到今年一季度，2025年楼市“小阳春”大概率兑现。据其介绍：“今年‘小阳春’肯定会如期出现，并且成交量大概率好过去年，不过价格方面想要真正趋稳不是一蹴而就的事情，目前价格调整仍在筑底过程中，后续一二线核心城市将率先释放价格回稳信号。” ... 展开