限时活动秒杀

通胀

通胀

切换
万科A(SZ000002)
--
--
(--%)
今开 : --
最高 : --
成交量 : --
市盈率 : --
52周最高 : --
昨收 : --
最低 : --
成交额 : --
市值 : --
52周最低 : --
分时 日K 周K 月K
价格: 0 均价: 0 涨跌额: 0 涨跌幅: 0% 成交量: 0 成交额: 0
$万科A(SZ000002)$ 

  • 北上广深排队出现地王，房价真的要见底了嘛？

    最近一段时间，上海、郑州、天津、北京、杭州、成都等等，排队出现地王。比如杭州最新一轮土拍，出现了刷新历史新高的地王。江南新村地块，成交的楼面价拍到了77409/㎡，溢价率69.86%。那么未来建成的商品房，售价大概去到每平米12W+，这对周边二手房价的带动作用非常激烈。

    其实今年横空出世的DeepSeek和杭州科技六小龙 $地产ETF(SZ159707)$ ，爆火之后，杭州科技潮涌动，就带动了杭州楼市。二手房就进入了“跳涨模式”，部分热门板块楼盘春节后甚至已跳涨10000元/平方米。根据贝壳杭州站预计，今年3月“小阳春”，杭州二手房成交量有望破万套，前半个月的成交量已经同比上涨67%……

    还有刚刚成都，土拍楼面成交价也刷新了历史纪录，首破4万元/平方米，溢价率106%。值得注意的是，2025年以来，成都进行的几场土拍都迎来了各自的板块新高，一次一次向上刷新纪录。成都楼面价从1万元+到2万元+，用了13年；从2万元+到3万元+，用了不到5年；而从3万元+到4万元+，只用了16天。

    过去全国各地最害怕就是出地王，上面还出台了限价政策，只要地价高、房价高，就批评问责，而现在，所有城市几乎同时都在拿最好的土地，甚至是多年压箱底的好地，出来一起创造新地王。

    其实证明了一个事实：一场精心策划的“房价保卫战”，彻底打响了。而方式，就是授意启动席卷一二线城市的新一轮“地王潮”。“地王潮”几乎是每一轮启动房价大周期的“标配”，其作用不可小觑，而典型的传导方式，有两个。

    一方面是提升市场信心，重塑价格体系。地王出现，会让购房者、投资者感受到该区域的发展潜力。而地王高价成交会为周边区域的房价提供一个新的参考基准，推动周边房价上涨，比如这次杭州出新地王，滨江二手房量价齐涨，购买力都涌进来了。

    另一方面是带动区域发展，带动新一轮城市基建。一般地王板块，会打造高品质项目，释放改善需求。同时也会建设更高端的配套设施和环境设施，进一步推动这个地段的发展和成熟。

    而每个城市都出现地王，其实就是在某种意义上形成信心共振，带动全国房价预期向上走。而且地王项目，地段稀缺、产品稀缺、配套稀缺，通常都卖得很好，主要释放的就是高端购买力。

    事实证明，核心一二线城市，并不缺有钱人。释放政策红利和稀缺资源，让有钱人先买，然后层层向下传递价值信号，看来上面铁了心要启动楼市了。今年一线城市和二线城市，已经出现筑底信号。


    数据显示，一线城市1-2月二手住宅网签规模较去年同期增长了约41%。2月份，深圳又是领头羊，销售面积同比增长了117% ，其次是合肥，同比增长了69%；然后是南宁、福州、南京、昆明、成都、广州等，同比增长都超过了30%。

    接下来降准降息，市场流动性会越来越泛滥，银行拼命放贷，利率低到离谱，大水引入楼市。另一方面，这几年连续压缩供地面积，造成供应端短缺。一来一去，一二线城市的高价值的区域，房价大概率会被再次刺激起来。

    $地产ETF(SZ159707)$  $万科A(SZ000002)$  @格隆汇精选  @格隆汇精选      ... 展开
    加载失败
    27 0

  • 港股异动丨内房股普涨 业内称房地产市场有望逐步企稳

    港股内房股普遍上涨，其中，新城发展涨3.4%，华润置地、碧桂园、金辉控股、建发国际涨超2%，万科企业、旭辉控股、富力地产、融创中国等多股涨幅超1%。业内人士普遍认为，3月份开始，各地房屋交易行情持续提
    2 0

  • 看图！让事实说话！2月末至今成功避开一个下跌波段，做足一个上升波段！



    一、（预测逃顶误差仅4点！）2月24号收评，春江财富在付费订阅栏目发文预测，“今天沪指最高冲至3384点，再度开始接近顶部。就短线预判而言，继续维持近日一致观点，大盘将在本周波段见顶，网友还需小心应对。”

    结果，大盘如期在2月27号涨至3388点波段见顶，而该高点与春江财富预测逃顶误差仅4点。随后，大盘就此展开一轮下跌波段，至3月4号最低跌至3297点，短短4个交易日即避开91点的跌幅。

    二、（预测抄底误差仅1点！）3月3号收评，春江财富在付费订阅栏目发文预测，“技术上看，沪指最近一道防线在30日均线3296点附近。就短线预判而言，3304点已经接近本轮下跌波段底部，网友不妨对此给予一定关注。”

    结果，话音未落，沪指第二天也就是3月4号即在跌至3297点波段筑底，而该点位与春江财富预测的抄底点位误差仅1点。随后，大盘就此展开一轮上升波段。至19日一举涨至最高点3439点，短短12个交易日即录得142个点的涨幅，做足了一个完整的上升波段。

    三、（预测逃顶误差仅3点！）3月17号午评，春江财富在付费订阅栏目发文预测，“就短线预判而言，今天沪指再创新高3436点，这意味着大盘离顶又近了一步，这将是加速赶顶的一个过程。大盘有望在本周构筑波段顶部，网友对此还需小心为宜！”

    结果，大盘之后三天17号、18号、19号盘中高点就在3436点-3439点之间横盘，为网友留下了三天的逃顶时间。同时，最高点3439点与春江财富预测的逃顶点位误差仅3点。21号，沪指加速跳水，盘中一举跌至3355点。可以说，春江财富又一次为网友提前预警，避开惨烈的暴跌。再一次证明了技术分析的可靠性、实用性。

    欢迎网友点击春江财富红牛头像，进入主页面，订阅试看未来五天大盘预测，并解锁1300多篇以前文章，亲自验证！

    （一家之言仅供参考） $平安银行(SZ000001)$  $上证指数(SH000001)$  $万科A(SZ000002)$  $A股指数(SH000002)$  $沪深300ETF(SH510300)$  $上证50ETF(SH510050)$  $中证1000ETF(SH512100)$  $贵州茅台(SH600519)$  $宁德时代(SZ300750)$  $比亚迪(SZ002594)$      ... 展开
    加载失败
    加载失败
    加载失败
    7 0

  • 20250317 布局与接盘

    #期权日记# 周一上海春暖。周末管理层发布促销费14条政策。大家终于明白了上周五市场强势上攻，站上3400点的理由。在大A摸爬滚打这么多年后，有经验的人都会明白一个朴素的道理。蓝筹股是不会莫名其妙发力的，一定是因为有政策来了。只是我们看到会晚些，就是这点时间差，就是布局和接盘的区别。其实细看复盘上周五的行情，关键是白酒和金融在发力，当前白酒加上消费股，都是大权重，市值合计占到沪深两市总市值的40%，若它们持续发力，4000点不就很快到了，也就是以此推理，它们短期也仅会来一波而已，所以，今日行情早早预判就是平静的。

    今日行情如预期一波，虽下午有管理层发布会，但内容已明牌了，剩下就是解读了。预期与朦胧没多少了，上攻的冲动也没多少了。全天行情较为平淡，大票10点后全线转为整理消化浮盈为主，唯有部分小票题材还在折腾，因对指数影响很小，全天三大指数均横盘震荡为主，全天呈现沪强深弱，成交量小幅萎缩至1.5万亿。另外，上周五收盘后发布的2月社融数据，就差强人意了。这也压制住蓝筹股的继续上行。从短期盘面看，预计明后两天还会整理，同时也是在缩小剪刀差。就是大小票区间波动的剪刀差。给个数据，春节后，大小票涨幅差一度达到15%左右，这是大A历史上的结构性行情的高水位剪刀差，肯定会修复的。按这个逻辑，3月剩余时间和整个4月，宽基指数方面，大票宽基胜率是偏高些的。对于后市，本周还有个时间很关键，就是周**股的腾讯发布年报，因为今年行情都是恒科引领的，上次阿里年报发布后，起了第二波，这种腾讯会带来什么？不确定，关键不是看它业绩多少，而是看它未来1年资本投向哪儿？投入多少？这才是科技股的原动力方向。从期权衍生品角度看，今日全市场都是降波中，也说明短期行情看平看淡的较有共识，因此，对于操作，既然上周五盘中没能跟进，短期可适度克制，应该还有低点可以拿货，同时，也安静等待后续3400点的支撑力度的测试。最后，今年中长期行情依然充分乐观。 $上证指数(SH000001)$  $创业板指(SZ399006)$  $深证成长(SZ399346)$  $深证成指(SZ399001)$  $宁德时代(SZ300750)$  $中信证券(SH600030)$  $贵州茅台(SH600519)$  $五粮液(SZ000858)$  $宗申动力(SZ001696)$  $隆鑫通用(SH603766)$  $长海股份(SZ300196)$  $三峰环境(SH601827)$  $宁德时代(SZ300750)$  $万科A(SZ000002)$  $杭钢股份(SH600126)$  $沪光股份(SH605333)$      ... 展开
    加载失败
    7 0
  • $万科企业(HK02202)$还炒亏损股呢？地产股去看看$中国金茂(HK00817)$吧，这段时间的龙头，去年亏损69亿，今年扭亏为盈，少数不多的盈利超过10亿的地产股，还是央企，估值太低了。
    48 0

  • 20250304 不要空仓

    #期权日记# 周二上海春雨。昨晚美股继续高开低走，纳指更是引领调整，科技龙头英伟达收盘已低于春节期间的低点，这还是在它近期业绩报告大幅增长的情况下，这说明什么？对岸市场风偏转向谨慎了，对岸经济增长预期转向了。回到大A，相比之下，强势很多了。早盘一个低开即全天低点后，随后开始震荡回升，可惜因量能不足，全天两市成交量仅1.44万亿，午后一波上攻没有接力，最终三大指数中沪指深指均探底收红，仅创指因宁股被关税消息打压大跌拖累。

    今日正式进入重要会议周期。过往会前护盘，会中脉冲，会后结构性行情的节奏，今日会前过程不太明显。这也是春节后这波科技结构性行情力度够强了。从盘面看，指数层面在上周五大幅下挫后，周一周二均窄幅震荡整理，伴随适度缩量看，大跌概率已很小了，指数，尤其宽基更不容易跌到哪去。毕竟部分题材涨太多了，获利盘集中兑现下，买盘克制等待是很正常的。同时从主力机构和基金持仓看，都没有跟随抛压，这说明今年主线至今并无改变，就是以资本市场为纽带，提升人工智能为方向的科技发展，以资本市场为工具，助力民营科技创业热情。这些大背景下，股市能跌到哪去呢？除非特别黑天鹅事件吧。所以说，时代造势，当前尽量不要空仓，没有筹码对后市把握市场温度是不利的。另外，从外围大环境看，对岸经济增长、通胀重启、债务压力等近期都再度被资本市场渲染，这样反倒大A这里环境良好，政令稳定，肯定会引发外资的再度增仓的。操作上，明日会议正式开始，可聚集2个数据：1、2025年经济增长目标，若延续5%，就是利好信号；2、2025年赤字率多少？若接近4%，这说明今年真金白银的政策有了保证，也是利好；那或许明日会有一波脉冲上冲。另外，短期更稳健策略，可选择300ETF布局。春节后，300和2000的剪刀差实在过大，缩量就会修复，就有向上概率。 $上证指数(SH000001)$  $创业板指(SZ399006)$  $深证成长(SZ399346)$  $深证成指(SZ399001)$  $工商银行(SH601398)$  $宁德时代(SZ300750)$  $宗申动力(SZ001696)$  $隆鑫通用(SH603766)$  $春风动力(SH603129)$  $威孚高科(SZ000581)$  $三峰环境(SH601827)$  $巨化股份(SH600160)$  $中国平安(SH601318)$  $万科A(SZ000002)$      ... 展开
    加载失败
    27 6
  • $万科Ａ(SZ000002)$万科曾经中国首富，如今混成了和蜜雪冰城一样的市值，真是唏嘘啊$蜜雪集团(HK02097)$
    3 0

  • 1295:房价上涨反而促消费

    ～看到网上大佬写的一个反常识的结论觉得好有道理:我以前一直以为降息才能刺激 A股上涨。十年期国债利率只有 1.6%，股市还是不涨。以下抄录大佬的反常识结论

    ～在强美元+内部低利率的双重条件下，降低资金利率最直接的效应是让股市暴露更多的汇率风险，降息是对股市的加息；反之，提高资金利率是让债市承担更多的汇率风险，加息是对股市的降息。

    不要觉得那是倒反天罡，人民币不是美元，对国内资本市场而言，最重要的不是利率，而是汇率，是汇率风险暴露的分配。

    ～大佬说真正的十年期国债利率要加上汇率掉期，大概是 3.1%，那么结果就变成 4.7%，就和美债利率差不多了。大佬还说了一个啥新名词，就是软妹币透镜。我理解简单粗暴讲就是老霉的联储不管怎么骂他，人家事实上就是全球央行，所有非美货币还是围绕他的政策波动。所以要正确估值必须要考虑汇率因素。

    ～按照上面说的逻辑，国内越是降息，则资金越是朝债市跑（所以我们看到银行资金拼命买国债，逼得央行采取行政手段）。反而如果加息，则资金会流向股市，相当于刺激股市。

    ～还有一些理论我还没看懂，比如最近港股为什么上涨是因为外资看到了国内一年存单利率上行，看到了央行的产业政策导向从出口转为消费。大佬还说了在美元本位下，非美国家只有加息才能刺激消费。～这个我也不懂，为什么加息才能刺激消费？但是我知道有个现象，就是房价下跌非但不能刺激消费而且会拖累经济，只有房价上涨才能大家变得有钱消费吃喝玩乐买这个买那个。我不知道理论怎么说，但这个现象绝对存在。所以虽然我不喜欢$万科A(SZ000002)$  的王某，郁某…，但还是希望国内房价能止跌回升，房企房价都能起来。     ... 展开
    39 0

  • 年初地产政策与数据观察：从“企稳”到“回升”，地产业还在等什么？

    历经数个月的政策扶持，市场对地产业的“止跌企稳”已抱有信心，但想要迈入“回升”阶段，或许还需要等待收储、旧城改造等政策的进一步落地。
    120 0
  • $万科企业(HK02202)$ 牛
    39 0
  • $万科企业(HK02202)$每次冲高回落，房地产和消费今年真的不行，资金全部去科技了。
    41 0
  • 又想骗我，上次一个大阳线坑人，还来，我会信你吗
    12 0
  • 十一月份听的格兰书院说，万科港股看到十块没问题，一路跌到4块多，现在又说看到七块，说好的十块呢？
    12 0
  • 深铁集团这次对万科的42亿借款是暖心操作，稳了市场大局，但各位注意，地产行业的长期趋势还是要看清楚。AI、科技才是未来的大赛道，地产股谨慎为妙！
    91 0
  • $万科企业(HK02202)$垃圾票脉冲行情唯一正确的操作是跑。所有买单都会被砸死里面
    24 0
实时快讯
查看更多