随着“房屋养老金”话题冲上热搜,房屋检测概念连日走强。其中,龙头国检集团、建科股份两连板,上海建科、深圳锐捷、甘咨询等股批量涨停,启迪设计、华建集团、招标股份等股涨幅均达到5%以上。
消息面上,住房城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室的新闻发布会上,明确提出了建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度,旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制,目前上海等22个城市正在试点。住房城乡建设部相关司局负责人26日补充道,房屋养老金个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,公共账户可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。
国盛证券认为,该项政策受益方向有两个:一是存量房检测市场规模超900亿元,房屋养老金落地有望加速需求放量;二是将带动房屋质量保险评估需求有望上行,相关业务包括前期质量风险识别与评价、全过程质量风险控制、辅助制定承保策略等。
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