韩国央行维持基准利率3.5%不变，预测今年经济增幅达到2.4%

当地时间8月22日，韩国央行公布最新利率决议结果，将基准利率维持在3.5%不变。在声明中，韩国央行也删除了“（将当前利率维持）足够的时间”这一表述，韩国央行将决定降息时机。

同时，韩国央行预计2024年经济增长率为2.4%的消息，是韩国央行基于当前经济形势和未来展望所做出的预测，这一数值较5月份的预测值2.5%有所下调。还预测2024年消费者物价指数（CPI）为2.5%，较5月份的预估值2.6%也有所下调。

在新闻发布会上，韩国央行行长李昌镛表示，央行理事会中已有四位成员表示可能在未来三个月内降息，而上一轮会议时仅有两位成员持此观点。

尽管韩国经济表现强劲，但随着房价和家庭债务问题日益突出，韩国央行开始释放更为鸽派的信号。预计10月可能成为降息的时机，央行将在政策与经济增长、通胀之间权衡，确保金融稳定。市场应关注未来几个月的政策动向以及全球经济对韩国出口的影响。

值得关注的是，一直以来韩国央行致力于通过有效的货币和信贷政策促进价格稳定，为国民经济的健康发展做出贡献。为此央行与政府协商提前设定物价稳定目标，并实行“通胀目标制”，以确保实际通胀率收敛于目标。

失业率意外降至10月以来最低

据韩联社，8月14日韩国统计厅发布的《2024年7月就业动向》报告显示，7月经季节性因素调整的失业率降至2.5%，降至去年10月以来最低水平。

此外，7月15岁以上就业人口达2885.7万人，同比增加17.2万人。就业人口增幅从今年3月的17.3万人上升至4月的26.1万人，但在5月回落至8万人，6月小幅回升至9.6万人，连续两个月低于10万人。

15岁以上人群就业率为63.3%，同比上升0.1个百分点。这是自1982年7月开始月度统计以来7月份的最高水平。失业人口为73.7万人，同比减少7万人。失业率降至2.5%。然而，非经济活动人口为1599.6万人，同比增加8.9万人。

接受调查的经济学家此前预测失业率将小幅升至2.9%。韩国央行料将会议上维持政策不变。许多经济学家最近推后了对央行转向宽松的预期时间，预计10月是最有可能的时间。

密切关注政府住房市场措施的影响

最近，韩国房地产市场再次迎来强劲上涨，以首尔为首的城市房价加速上涨，让人感到意外。

韩国房地产数据显示，7月韩国房屋交易价格指数上涨0.15%，高于6月0.04%，首尔当月房价上涨0.76%。这也是2019年12月以来最大涨幅，创历史新高。

另外据韩国房地产研究院的《7月第四周公寓价格走势》显示，首尔公寓销售价格较上周上涨0.30%，连续第18周上涨，近年来创下新高。

尽管政府宣布了大规模住房供应措施，但首尔公寓价格连续21周上涨，创下5年零11个月来最大涨幅。首尔市东区公寓价格在一周内上涨0.63%，创下10年零11个月来最大涨幅。

韩国央行在声明中表示，将密切关注政府住房市场措施的影响。韩国经济在国内需求与出口之间持续出现分化。IT行业、消费复苏将影响经济增长。韩国经济将继续保持温和增长趋势。

野村证券经济学家Jeong Woo Park在近期发布的报告中写道，韩国不断上涨的房价可能会让韩国央行放慢降息步伐。

较低的利率可能会刺激抵押贷款的增长，并放大房地产市场的反弹，这可能会加深韩国对金融稳定的担忧。央行可以等到金融监管机构通过收紧贷款规定成功控制抵押贷款增长后，再开始降息。

Jeong Woo Park预计，韩国央行将在8月22日做出一致维持利率不变的“鹰派”决定，然后在10月降息25个基点，到2025年底再降息两次25个基点。