美元债日报7.22| 一级市场新发一笔；万科企业股份有限公司VNKRLE 3.55 06/09/25领跌2.529%

一、一级市场

今日（2024年7月22日），中资美元债一级市场新发一笔：

1、新债承销安排:中升控股拟新发USD计价高级无抵押债券，22 July 2024，主体评级Baa2 (稳定) 穆迪, BBB (稳定) 标普 and BBB (稳定) 惠誉，债项评级BBB 标普。

二、二级市场

今日（2024年7月22日），中资美元债二级市场价格波动情况汇总如下：

（1）城投板块：

领涨top3 舆情事件梳理：

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（2）地产板块：

领涨top3 舆情事件梳理：

1、太古地产有限公司：智通财经APP获悉，建银国际发布研究报告称，鉴于太古地产(01972)资产净值折让幅度较大，下调其目标价10%，由20港元降至18港元，维持“跑赢大市”评级。该行表示，由于中国香港及内地零售市场低迷，加上利息支出激增，将太古地产2024-2026年盈测下调12%-14.9%。尽管该行下调其盈测，但预计太古地产2024-2026年的股息率将在8%-8.3%之间，与同业相比具有吸引力。太古地产8月8日公布业绩，建银国际料中期持续基本盈利同比减9%。

领跌top3 舆情事件梳理：

1、万科企业股份有限公司：万科公告，公司之控股子公司广东兴华实业有限公司向交通银行申请贷款10亿元，期限15年。珠海万厚达美企业管理有限公司以持有的广东兴华100%股权为前述借款提供相应质押担保，公司为前述借款事项提供连带责任保证担保。此外，公司向中国银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并已完成提款，贷款金额27.9亿元，期限7年。公司之控股子公司时代一号等以持有的项目资产为前述贷款提供相应抵押担保。截至2024年6月30日，公司担保余额524.98亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为20.93%。本次担保发生后，公司对外担保总额将为806.77亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为32.17%。

2、新鸿基地产发展有限公司：观点网讯：7月17日，香港新鸿基地产以6.19亿港元夺得沙田区小沥源源顺围住宅用地，每平方呎楼面地价3952港元。该地块面积2.6万平方呎，最高可建楼面15.7万平方呎，是香港本财年首幅招标的住宅官地。此次中标，新地击败了包括长实、鹰君等在内的10家发展商，参与投标的发展商中，不乏中信泰富、中国海外及招商局置地等中资背景企业。该地块的市场估值在截标前介于4.7亿至7.8亿港元，此次成交价较2022年9月沙田显和里用地批出的每平方呎8802港元的楼面地价低约55%。