嘉兴首个未来社区板块保租房即将入市，华润有巢再树标杆 ——305套保租房集中入市，华润有巢打造嘉兴筑巢引凤典范项目-格隆汇

华润有巢积极响应政府号召，践行央企使命，履行社会责任，在嘉兴南湖东栅街道，打造了嘉兴首个未来社区板块保租房项目“有巢公寓嘉兴东栅店”，该项目已成功入选浙江省保租房“典型案例”，预计于7月全新入市。

2019年，浙江省在政府工作报告中首次将“未来社区”提上日程。

2023年浙江省开始全域推进未来社区建设，并明确到2025年，全省创建未来社区1500个左右、覆盖全省30%左右的城市社区；到2035年，基本实现未来社区全域覆盖，打造共建共享品质生活的浙江范例。

央企华润有巢又一力作

嘉兴市首个“未来社区”板块保租房即将入市

与传统社区相比，未来社区通过空间组团和场景搭建，将多维资源“主动地”汇集到居者身边，成为共同富裕现代化的微缩城市单元。

位于嘉兴市南湖区下塘路455号的有巢公寓嘉兴东栅店，既是浙江省首批未来社区试点项目，也是嘉兴市首个未来社区板块的保租房项目。项目总建面约1.9万方，包含两栋楼，由华润有巢建设运营。

基于“未来社区”板块特性，华润有巢在项目中大量运用了数字化、智能化技术，实现“居者优其屋”。从进出社区及楼栋的智能人脸识别、进出房门的智能门锁、全社区24h智能安防、智能水电表到手机操作即可完成房源申请、签约、入住、报修及退房全流程，华润有巢通过自有app"有巢公寓"及多元硬件设备，打造了匹配“未来社区”板块的3i智慧科技系统，让新市民、青年人租房无忧。

同时，华润有巢上海区域相关负责人谈到，未来社区本质上是一项民生项目，主旨是探索对于居住的未来需求，所以在项目的规划设计上，华润有巢根据新市民、青年人的生活喜好，着力强化配套功能，丰富人才生活体验。聚焦到10分钟社区生活圈来看，不仅有下楼即达的1.2万方"万悦集"商业综合体、3000㎡邻里中心，同时还规划了5800㎡的幼儿园，其中3000㎡的邻里中心内落位有邻里、教育、服务、治理等九大未来生活场景，让有巢租户能够轻松实现工作、学习、教育、健身、逛街等多重未来生活需求，从而构建出具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

305套保租房集中入市

华润有巢助力实现嘉兴市城镇住房保障“十四五”规划目标

有巢公寓嘉兴东栅店东至云东路，南至闻泾桥港，北至泾水路。项目周边包含同济大学嘉兴学院、北师大附中等院校；同时靠近微商大厦、网易联合创新中心、嘉兴汽车商贸园、嘉兴软件园、嘉兴科创CBD等科技及贸易园区，区域内有众多中小学外地教师、大学考研群体、科创人才及外来务工人员，存在较强的租赁住房需求，但目前项目周边多为老旧的公寓或小区套房合租，整体居住环境和品质较差。为缓解周边企业人才住房难题，提升新市民、青年人的租住品质，位于南湖甪里社区二号地块的有巢公寓嘉兴东栅店在2022年8月正式开工建设，如今305套精装公寓房源将于7月实现集中入市。

项目相关负责人介绍，此次入市的房源面积从42㎡-66㎡不等，包含一室一厅及两室一厅两种户型，无论是单身族还是一家三口都可以在这里找到适合的住房，同时社区内外打造有多处共享公区，旨在让住到这里的租户们感受到浓浓的幸福感。

（两室一厅户型）

（一室一厅户型）

除了户型及社区内的共享公区外，通勤及周边生活娱乐配套也是租房者关注的主要部分，有巢公寓嘉兴东栅店距离双溪花园北公交站200米，可乘坐36路、32路直达南湖天地商圈/万达商圈，车行10分钟可达有轨电车1号线纺工路景湖路站。项目周边累计近10条公交线路，可通达全城。

配套方面，除了未来社区板块内的万悦集商业、邻里中心及幼儿园以外，范围扩大至半小时生活圈来看，包含南湖天地商圈/万达商圈、国家级5A景区嘉兴市南湖旅游区及凌公塘文化主题公园，配套资源齐全，可满足日常生活所需。

对租房群体来说，最理想的租房就是房子质量好，租金又低且没有门槛，有巢公寓嘉兴东栅店在建造上依托华润置地的集采，为质量护航；在租金方面，项目严格按照政府发布的保租房标准制定，当下恰逢开业福利月，租金约1326元起/月；在受众方面，作为保障性租赁住房，项目主要面向城区无房的新市民、青年人，特别是从事基本公共服务人员等群体。

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截至目前，嘉兴市共建设筹集保障性租赁住房13.39万套（间），完成“十四五”目标的98%，累计帮助22.3万新市民、青年人改善住房困难问题，即将入市的有巢公寓嘉兴东栅店是央企华润有巢积极落实中央住房保障精神，推动实现嘉兴市城镇住房保障“十四五”规划目标的生动实践。

人才为本，安居为先，随着有巢公寓嘉兴东栅店的投入使用，不仅能够大大缓解南湖区现有人才的安居需求，更好解决人才及企业的“后顾之忧”，也将吸引更多新质企业和青年人才扎根嘉兴，为经济高质发展注入强劲动能。

解“忧居”之难，应“优居”之盼，未来华润有巢将持续以服务大国民生为初心，着力解决新市民、青年人住房难题，不断推动完善住房保障体系，以有巢公寓嘉兴东栅店为载体，描绘出红船边的“宜居在嘉”美景，争当筑巢引凤的典范。

有巢公寓嘉兴东栅店开业福利

福利一：月付0压力

押一付一，租金不上浮

福利二：预定膨胀金

开业前至试营业期间，500预定金签约可抵1000元

福利三：应届毕业生专享折上折

开业福利折扣9折，毕业生可享折上98折

福利四：好友推荐租金减免