辟谣在京买房、FSD拟明年入华！马斯克携特斯拉又“蹿”上热搜

今天，马斯克和特斯拉又飙上热搜。

一个是传马斯克花了1.5亿美元在北京买房，另一个是特斯拉FSD计划明年初在华落地。

作为科技界“翘楚”和电动汽车领头羊，两者的“风吹草动”势必会引起市场的热烈关注。

更何况，这俩件事都是不小的动作。受此影响，特斯拉美股盘前涨超2%，报225.57美元。

今年来，特斯拉虽然在7月迎来一轮强势，但整体表现疲软。年初至今，公司股价累计跌幅近12%。

FSD或明年一季度在华落地

今日，Tesla AI 团队在社交媒体平台“X”上发布产品路线图，详细说明了重大改进和全球战略部署。

其表示，年内将专注于在美国改进 FSD，并将该软件部署在其最新车型 Cyber​​truck 上。

值得关注的是，特斯拉计划2025年第一季度在中国和欧洲推出“全自动驾驶”(FSD)。

目前，两地均在等待监管部门的批准。

不过，这次预期时间比之前所计划的略有延迟。

在今年7月的财报电话会上，马斯克曾表示特斯拉FSD很可能在今年年底前获得监管部门的批准，这包括欧洲和中国在内的其他市场。

此后便有媒体报道，特斯拉原本计划于今年9月在国内启动 FSD 的小规模内部测试，但目前该测试已被推迟。

早在今年4月的时候，为了获得在华 FSD 批准，马斯克曾突然访华。

在这次极速出行中，马斯克不仅和高层进行了友好交流，还取得了FSD在华落地的一些实质性进展。

4月底，中国汽车工业协会发布《关于汽车数据处理4项安全要求检测情况的通报（第一批）》，特斯拉上海超级工厂生产的全部车型符合合规要求。

这意味着，各地有望陆续解除对特斯拉等智能网联汽车等禁行禁停限制。

事实上，马斯克的访华在一定程度上反映了特斯拉的紧迫感。

在特斯拉的长期增长故事里，FSD便是重要一环。但中国作为特斯拉汽车的重要市场，FSD入华时间却一再延期。

如果最终FSD在华落地，那么特斯拉在中国将迎来新盈利模式。

另外平安证券分析称，FSD入华可能会成为国内自动驾驶领域的“鲇鱼”，加速高阶智驾在国内的落地进程，高阶智驾领域领先的车企或供应商会更加受益。

辟谣在北京买房

除了特斯拉FSD传大消息外，马斯克也直冲热搜。

今天，多个北京房产中介在社交平台上称，马斯克花1.5亿美元购买了位于北京霄云路8号的空中四合院。

传闻还传的“有鼻子有眼”的。甚至有中介销售回应表示，马斯克购房保真，确实在该小区买了顶层四合院。

楼盘售楼处则回应称，无法告知，不便对外透露业主信息。

对此，特斯拉中国相关人士辟谣回应称，此消息不实。

公开信息显示，北京合生·霄云路8号位于北京朝阳区繁华的霄云路上，总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷。

项目地处燕莎商圈，毗连美国大使馆，和第三使馆区13国大使为邻。

此处面朝北京朝阳公园，云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、北京首家纯涉外学校（丽都国际小学）、北京首家由外国政府（德国）独立建设的学校等著名地理坐标。

据2015年的公开报道，北京合生·霄云路8号的空中四合院项目，单价36万元起，最高50万元/平方米。

按此计算，单套物业的总价将在3.6亿-5亿元之间。