房地产ETF基金(SH515060)-格隆汇

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房地产ETF基金(SH515060)

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$房地产ETF基金(SH515060)$

静静理财

03-07 05:53

市场延续弱势，房地产陷入调整，光伏、证券、影视等紧随其后

地产股展开调整，光伏、证券、影视、电池、多元金融、医疗服务等行业板块紧随其后。 ... 展开

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邓光投资笔记

03-05 03:57

$工程机械ETF(SH560280)$ $工程机械ETF(SZ159542)$ $港股通金融ETF(SH513190)$ $香港证券ETF(SH513090)$ $港股互联网ETF(SH513770)$ $港股互联网ETF(SZ159568)$ $银行ETF龙头(SH512820)$ $标普消费ETF(SZ159529)$ $光伏ETF平安(SH516180)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $房地产ETF(SZ159768)$ 板块轮动速度真快！ ... 展开

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薇薇安

03-05 03:53

$工程机械ETF(SH560280)$ $工程机械ETF(SZ159542)$ $港股通金融ETF(SH513190)$ $香港证券ETF(SH513090)$ $港股互联网ETF(SH513770)$ $港股互联网ETF(SZ159568)$ $银行ETF龙头(SH512820)$ $标普消费ETF(SZ159529)$ $光伏ETF平安(SH516180)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $房地产ETF(SZ159768)$ 工程机械ETF涨得不错，嘿嘿。 ... 展开

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515060

房地产ETF基金（515060.SH)

03-05 03:42

ETF午评 | 重型机械股领涨，工程机械ETF涨4%，港股金融走强，港股通金融ETF涨超2%

A股三大指数早盘涨跌不一，截至午盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%，北证50指数涨2.65%。全市场半日成交额9744亿元，较上日放量946亿元。全市场超3800只个股飘绿 ... 展开

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每日资本论

02-21 00:40

2025年中国房地产市场：换房的十字路口

刚需、改善、投资的，都看过来。 ... 展开

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米饭纵论大盘

02-06 13:48

中国内卷就业与高收入困境：从“财富效应”到“真实繁荣”的转型之路

一、低利润、高内卷与财富效应的悖论

中国当前的就业市场呈现显著的“低人工费、低价格体系”特征。以医生、律师等职业为例，其收入水平远低于美国同行，甚至部分刚入职的从业者月薪不足4000元，处于美国贫困线标准（年收入10.7万美元）之下。

然而，许多家庭却因房地产增值（如上海500万房产涨至800万）获得了“账面财富”，形成了“低收入高消费”的奇特现象。这一矛盾揭示了两个核心问题：

1、行业利润低下：劳动力过剩导致内卷加剧，企业依赖低成本竞争，难以提升附加值；

2、财富分配失衡：居民实际收入增长缓慢，财富积累高度依赖资产增值，而非可持续的产业回报。

反观美国，其高收入体系建立在医疗、法律等服务业的高附加值基础上。医生、律师通过专业技能直接获取高回报，社会财富差距主要由日常收入拉开。这种模式虽推高了人工成本，却形成了稳定的中高收入群体。

二、困境根源：低端锁定与制度性障碍

中国低人工费体系的形成，本质是产业结构的“低端锁定”：

1、劳动力过剩与技能错配：大量劳动力集中于低附加值制造业和服务业，高端产业岗位供给不足；

2、房地产依赖症：土地财政与资产泡沫掩盖了实体经济的薄弱，抑制了居民消费与产业创新动力；

3、社会保障短板：医疗、教育等公共支出不足，迫使居民依赖储蓄和房产保值，进一步压缩消费能力。

此外，“卖烧鹅个体户坐拥七栋私房”现象，折射出财富分配与劳动价值的脱节。这种“拆迁致富”“收租经济”虽能短期缓解个体压力，却无助于整体收入结构的优化。

三、破局路径：从“制造大国”到“创新强国”的跃迁

1、产业升级：抢占高附加值赛道

聚焦核心技术：在半导体、生物医药、人工智能等领域突破“卡脖子”技术，推动产业链向微笑曲线两端延伸；

服务业高端化：提升医疗、教育、法律等专业服务的标准化与溢价能力，培育本土高端品牌；

数字经济赋能：通过工业互联网、平台经济重构传统行业，创造高技能就业岗位。

2、教育与人才：破解技能鸿沟

职业教育改革：对接产业需求，建立“产教融合”体系，培养工程师、数据分析师等新型职业人才；

终身学习机制：鼓励在职人员通过职业培训向高技能岗位转型，缓解结构性失业。

3. 制度创新：重构财富分配逻辑

税收杠杆调节：提高资本利得税，降低劳动所得税，激励“勤劳致富”而非“投机致富”；

资本市场改革：发展股权融资、REITs等工具，引导居民财富从房产转向实体经济投资；

社会保障兜底：扩大医保、养老金覆盖范围，减少居民预防性储蓄，释放消费潜力。

4. 全球化突围：构建内外双循环

技术自主可控：通过“国产替代”战略减少对外依赖，同时深化“**”合作，输出高附加值产品与服务；

吸引高端要素：优化营商环境，吸引国际人才、资本与技术落地，形成创新生态。

四、挑战与平衡：转型中的阵痛与韧性

产业升级必然伴随阵痛：低端制造业外迁可能造成短期失业，高技能岗位供给滞后于需求。对此，需采取“渐进式改革”：

就业缓冲机制：通过新基建、环保产业吸纳传统行业劳动力；

区域协同发展：将低端产能向中西部转移，同时在一线城市打造创新枢纽；

社会政策托底：完善失业救济与再培训体系，避免转型期的群体性风险。

结论：从“估值泡沫”到“真实繁荣”

中国破解就业与收入困境的关键，在于跳出“房地产财富效应”的路径依赖，转向以技术创新和人力资本为核心的增长模式。这一过程需要政府、企业与个人的协同：政府需打破制度壁垒、企业需拥抱创新、个人需提升技能。

唯有如此，才能将“住着千万房产却月入万元”的悖论，转化为“高收入支撑高品质生活”的真实繁荣。 $房地产等权(SH950218)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF(SH512200)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $房地产基金指(全)(HKHSREITTR)$ $万科A(SZ000002)$ $碧桂园(HK02007)$ $科技100(SZ399608)$ $科技100ETF(SZ159853)$ $科技100ETF(SH515580)$ $科技50ETF(SH515750)$ $科技AHETF(SH517960)$ $科技创新ETF(SZ159987)$ $科技ETF(SZ159807)$ $AI50(SZ399284)$ $人工智能50ETF(SH517800)$ $人工智能50ETF(SH517800)$ $人工智能AIETF(SH515070)$ $人工智能ETF(SZ159819)$ $人工智能主题净(HKHSAITN)$ $人工智能主题全(HKHSAITT)$ $A都会人工智能(HK03413)$ $AI人工智能ETF(SH512930)$ $创业板人工智能ETF华宝(SZ159363)$ $港股通人工智能(HKHSSCAI)$ $港股通人工智能净(HKHSSCAIN)$ $港股通人工智能全(HKHSSCAIT)$ $科创板人工智能ETF(SH588930)$ ... 展开

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菁菁

01-22 07:59

$德国ETF(SH513030)$ $德国ETF(SZ159561)$ $日经225ETF易方达(SH513000)$ $沙特ETF(SZ159329)$ $沙特ETF(SH520830)$ $法国CAC40ETF(SH513080)$ $日经ETF(SH513520)$ $日经ETF(SZ159866)$ $电信ETF(SZ159507)$ $电信ETF(SH563010)$ $通信ETF(SZ159695)$ $通信ETF基金(SZ159511)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $中概互联网ETF(SZ159607)$ $中概互联网ETF(SH513050)$ $港股通互联网ETF(SZ159792)$ 贵金属涨势如虹，市场活力四射！ ... 展开

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非著名牛小散

01-22 07:59

$德国ETF(SH513030)$ $德国ETF(SZ159561)$ $日经225ETF易方达(SH513000)$ $沙特ETF(SZ159329)$ $沙特ETF(SH520830)$ $法国CAC40ETF(SH513080)$ $日经ETF(SH513520)$ $日经ETF(SZ159866)$ $电信ETF(SZ159507)$ $电信ETF(SH563010)$ $通信ETF(SZ159695)$ $通信ETF基金(SZ159511)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $中概互联网ETF(SZ159607)$ $中概互联网ETF(SH513050)$ $港股通互联网ETF(SZ159792)$ 股市如人生，起伏不定，理性投资。 ... 展开

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515060

房地产ETF基金（515060.SH)

01-22 07:46

ETF收评 | 跨境ETF午后霸屏，德国ETF涨停，最新溢价率超40%

A股三大指数今日集体调整，截至收盘，沪指跌0.89%，深成指跌0.77%，创业板指跌0.54%，北证50指数跌4.08%。全市场成交额11477亿元，较上日缩量698亿元。全市场超4200只个股飘绿。 ... 展开

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tianxin897

01-12 14:15

融创中国股价脚裸斩暴跌穿1元危矣

1月9日，市场消息，中国信达（香港）资产管理有限公司在香港对融创中国提出清盘呈请，聆讯定于3月19日举行。10日上午，港股融创一度大跌近29%，截止收盘跌25.71%。

1月10日晚间，融创中国就“清盘呈请”一事作出回应，坚决反对清盘呈请，融创方面表示，同时正与呈请人积极沟通，务求在对其他债权人公平的原则下，与呈请人协商达成有效的解决方案(包括促使呈请尽快被撤回或驳回)。

早在2022年时，持有本金2200万美元及应计利息的优先票据的债权人陈淮军，曾对融创中国提出过清盘呈请，但一年后的2023年6月，融创方面公告称，有关呈请人陈淮军就其持有的优先票据提出清盘呈请一事，香港高等法院已颁令撤销呈请。

目前最新清盘呈请的提出体现出港交所并未意识到这件事对房地产企业的严峻性，虽然不代表最终结果，但对房地产企业的伤害很严重，也倒逼国家抓紧出台更有效的政策来遏制这种趋势的蔓延，同时责成港交所刀下留人！

融创中国是头部房地产民营企业，牵一发而动全身，对融创的清盘呈请是对中国股市和中国经济的超级利空，绝不能等闲视之，国家必须火速出台救助措施，帮助头部房地产企业度过难关，如果行动迟缓，后果不可估量。

对于投资者继续建议观望A股，尤其米国川普即将上台，对华经济打压手段有多少尚不得而知，等情况明朗再交易方为上策！ $融创服务(HK01516)$ $房地产等权(SH950218)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF(SH512200)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $房地产基金指(全)(HKHSREITTR)$ $香港大公文交所(USTKAT)$ $沪深300(SZ399300)$ ... 展开

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米饭纵论大盘

01-09 06:28

房价跌跌不休的经济迷局：供需失衡、债务陷阱与A股兴衰的辩证逻辑

2020年，是中国房地产的高光时刻，这一年下半年开始，中国房地产市场进入螺旋下降区间，至今日，全国房价，尤其是一线城市的房价基本上跌了40%左右，其他几线的城市房价跌的更狠，也有极少数城市，诸如成都、重庆的房价较为稳健。

这场房地产市场的起伏波动牵动着海内外无数机构和投资人、自主人的神经。有人欢喜有人忧，但在这纷繁复杂的表象背后，隐藏着一个更为深刻的经济学逻辑——房价问题的本质并非简单的供需失衡，而是债务危机的集中体现。

这场房价下跌引起的困境在当下出现了这些谜团，以及有效的应对之策。

一、消费欲望旺盛，储蓄率高企：钱去哪儿了？

中国消费者的购买力并未减弱，储蓄率也长期居高不下。这意味着，从理论上讲，市场拥有足够的资金流动性来支撑各类投资和消费需求。

然而，现实却是大量资金被锁定在不断下跌的房地产市场中，导致个人和企业的资产负债表状况恶化，人们被迫紧缩开支，有些甚至是提前还房贷以应对债务压力，形成了一种看似悖论的经济现象。

二、债务危机：房价下跌的多米诺效应

房价持续下跌，直接冲击了家庭部门的财富净值，进而影响到消费信心和投资意愿。

对于许多家庭而言，房屋是最重要的资产，其价值缩水意味着可用于其他消费或投资的资金减少，同时还款负担加重，形成了恶性循环。

这种情况下，即便整体经济环境并不缺乏资金，有效的需求和投资活动依然受到抑制，根源在于债务结构的不合理以及资产价值的重估。

三、破解之道：估值调整与预期管理

解决当前困境的关键之一在于改变市场对房地产价值的评估预期。那就是引入外部投资者，比如政府下场收储、国外投资者下场收购房地产项目、国内房企之间兼并重组&破产清算或提升特定资产类别（如股票）的吸引力进行对冲，可以迅速改变市场情绪。

政府采取措施稳定房地产市场，拉起股市激发新财富产生效应，就能够产生“给狗骨头”的策略，实际上是通过增加竞争和稀缺性来提升资产价值感知，从而缓解债务压力。

四、东西部投资差异：失衡的发展路径

东部地区因其成熟的产业链、新的AI、智能驾驶等新科技革命和较高的投资回报率，本应成为优先发展的对象，而过度投资西部虽出于平衡区域发展的考虑，却未能有效形成经济循环，反而加剧了债务负担。西部投资房地产市场是无法形成经济闭环的，加之东部支援西部建设，打破了东部经济发展的良性闭环，导致东西部经济发展都出现了失衡。

五、货币化与贬值：不得已而为之的选择

面对西部投资难以回收的困境，只有政府主动发债把债务货币化，以人民币适度贬值、通货膨胀的方式进行解决。在当前在特定情况下，通过调整货币政策来缓解债务压力是非常有必要的。

综上所述，中国房地产市场的困境实则是一场由原先经济发展方式形成的债务危机所引发的深层次结构调整需求。解决之道在于优化债务结构、合理引导市场预期、精准实施区域发展战略，并在必要时灵活运用货币财政政策工具，推动股权资本崛起，成为房地产财政时代结束后的第二选择。 $房地产等权(SH950218)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF(SH512200)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $房地产基金指(全)(HKHSREITTR)$ $阿伯房地产信托(USABR)$ $阿伯房地产信托-优先股A(USABR^A)$ $阿伯房地产信托-优先股A(USABR^A)$ $阿伯房地产信托-优先股B(USABR^B)$ $阿伯房地产信托-优先股C(USABR^C)$ $阿波罗房地产金融(USARI)$ $阿波罗房地产金融-优先股C(USARI^C)$ $阿波罗房地产金融-优先股C(USARI^C.CL)$ $Alpine全球头等房地产基金(USAWP)$ $宾夕法尼亚房地产投资(USPEI)$ $宾夕法尼亚房地产投资信托-优先股B(USPEI^B)$ $万科A(SZ000002)$ $万科海外(HK01036)$ $万科企业(HK02202)$ $碧桂园(HK02007)$ $碧桂园服务(HK06098)$ $保利发展(SH600048)$ $保利联合(SZ002037)$ $金地商置(HK00535)$ $金地集团(SH600383)$ ... 展开

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纳吉爷

2024-12-30 00:24

白酒板块复苏看地产市场回暖

从房地产行业的发展曲线图来看，它的表现与白酒行业有一些关联性，或者说未来看白酒板块的表现可以从地产复苏的程度来判断白酒主题的回暖，如果2025年地产市场各季度基本面数据转向实质的走高，那么白酒板块的反弹可能也就跟着启动了，不妨把地产主题当作一个前瞻性的指标吧。$地产ETF(SZ159707)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ ... 展开

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我就看看

2024-12-11 07:53

$影视ETF(SH516620)$ $影视ETF(SZ159855)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF(SH512200)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $中证1000增强ETF(SH561590)$ $中证1000增强ETF(SZ159679)$ $养殖ETF(SH516760)$ $机器人指数ETF(SZ159526)$ $机器人ETF基金(SH562360)$ $香港科技50ETF(SZ159750)$ 涨跌还行呵呵 ... 展开

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老郭爱吃股息

2024-12-11 07:45

$影视ETF(SH516620)$ $影视ETF(SZ159855)$ $房地产ETF(SZ159768)$ $房地产ETF(SH512200)$ $房地产ETF基金(SH515060)$ $中证1000增强ETF(SH561590)$ $中证1000增强ETF(SZ159679)$ $养殖ETF(SH516760)$ $机器人指数ETF(SZ159526)$ $机器人ETF基金(SH562360)$ $香港科技50ETF(SZ159750)$ 今日A股表现分化，多数板块承压。特别是机器人与港股科技股表现疲软，投资者需保持谨慎。 ... 展开

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515060

房地产ETF基金（515060.SH)

2024-12-11 07:23

ETF收评 | 影视股午后拉升，影视ETF涨超3%

A股三大指数今日涨跌不一，截至收盘，沪指涨0.29%，深成指涨0.33%，创业板指跌0.11%，北证50指数跌1.41%，全市场成交额17984亿元，较上日缩量4295亿元。全市场超3800只个股上涨 ... 展开

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