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绿城服务(HK02869)
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2.61
- 格隆汇3月31日｜巴拿马国家警察表示，他们已拒绝国际刑警关于对前总统马蒂内利发出红色通报的请求。
- Stellantis将从特斯拉牵头的“池”中购买碳信用额度格隆汇3月31日｜据路透，Stellantis欧洲负责人Philippe Imparato上周六表示，今年集团将在从特斯拉牵头的一个“池”中购买碳信用额度，以满足欧盟的二氧化碳减排要求，尽管欧盟方面给了汽车制造商三年的时间来满足这一要求。包括Stellantis在内的电动车销量较低的公司通过向特斯拉和极星(Polestar)等行业领导者购买碳信用额度，来集中排放，以避免巨额罚款。Imparato在都灵举行的一次汽车活动上表示，目前Stellantis的电动汽车销量占其欧洲销量的14%，而欧盟设定的目标是21%。
- 港股异动丨长和跌超4%，市场监管总局对港口交易进行审查格隆汇3月31日｜长和(0001.HK)盘初跌4.65%，至43.05港元。消息面上，国家市场监管总局上周五晚称，将依法对长和港口交易进行审查。另有港媒称，长和将不会按原定计划，在本周签署出售巴拿马两座港口的协议。不过，也没有迹象显示，上述协议已被撤销。
- 沪金续创历史新高格隆汇3月31日｜沪金主力合约涨近1%，现报724.32元/克，续创历史新高。
- 格隆汇3月31日｜伊朗将四月伊朗轻质原油对亚洲的价格设定为较阿曼/迪拜均价升水3.95美元/桶。
- 国债期货多数翻红格隆汇3月31日｜30年期主力合约涨0.06%，10年期主力合约涨0.02%，5年期主力合约涨0.01%，2年期主力合约跌0.01%。
- 格隆汇3月31日｜恒指跌幅扩大至1%。
- A股股指期货早盘开盘普跌格隆汇3月31日｜沪深300股指期货(IF)主力合约跌0.42%，上证50股指期货(IH)主力合约跌0.36%，中证500股指期货(IC)主力合约跌0.66%，中证1000股指期货(IM)主力合约跌0.89%。
- A股早评：沪指低开0.24% 汽车整车板块盘初活跃格隆汇3月31日｜A股开盘，三大指数低开，沪指跌0.24%，深证成指跌0.45%，创业板指跌0.49%。盘面上，汽车整车板块高开，安凯客车涨停，东风汽车涨超6%，国务院国资委将对整车央企进行战略性重组；化工股调整，中毅达、红宝丽跌停；人形机器人概念低开，汉威科技跌超7%，龙溪股份、恒工精密跌超5%。湘财股份、大智慧复牌双双一字涨停，湘财股份公告拟换股吸收合并大智慧。(格隆汇)
- 中国3月综合PMI为51.4格隆汇3月31日丨中国3月综合PMI为51.4，比上月上升0.3个百分点，表明我国企业生产经营活动总体扩张加快。
- 中国3月非制造业PMI为50.8格隆汇3月31日｜中国3月非制造业PMI为50.8，比上月上升0.4个百分点，非制造业扩张步伐有所加快。 分行业看，建筑业商务活动指数为53.4%，比上月上升0.7个百分点；服务业商务活动指数为50.3%，比上月上升0.3个百分点。从行业看，水上运输、航空运输、邮政、电信广播电视及卫星传输服务、货币金融服务等行业商务活动指数均位于55.0%以上较高景气区间；餐饮、生态保护及公共设施管理、文化体育娱乐等行业商务活动指数均低于临界点。
- 中国3月官方制造业PMI为50.5 符合预期格隆汇3月31日｜中国3月官方制造业PMI为50.5(预期50.5)，比上月上升0.3个百分点，制造业景气水平继续回升。 从分类指数看，在构成制造业PMI的5个分类指数中，生产指数、新订单指数和供应商配送时间指数高于临界点，原材料库存指数和从业人员指数低于临界点。 生产指数为52.6%，比上月上升0.1个百分点，表明制造业企业生产活动加快。 新订单指数为51.8%，比上月上升0.7个百分点，表明制造业市场需求景气水平继续改善。 原材料库存指数为47.2%，比上月上升0.2个百分点，仍低于临界点，表明制造业主要原材料库存量降幅收窄。 从业人员指数为48.2%，比上月下降0.4个百分点，表明制造业企业用工景气度有所回落。 供应商配送时间指数为50.3%，比上月下降0.7个百分点，仍高于临界点，表明制造业原材料供应商交货时间持续加快。
- 中芯国际控股公司增资至52.5亿美元 增幅约18%格隆汇3月31日｜据天眼查，近日，中芯国际控股有限公司发生工商变更，注册资本由44.5亿美元增资至52.5亿美元，增幅约18%。该公司成立于2015年7月，法定代表人为刘训峰，经营范围含在国家允许外商投资的领域依法进行投资，为其所投资企业提供产品生产、销售和市场开发过程中的技术支持、员工培训、企业内部人事管理等服务等。股东信息显示，该公司由中芯国际集成电路制造有限公司全资持股。
- 港股早评：三大指数大幅低开，科技股集体下跌，华润燃气绩后大跌近15%格隆汇3月31日｜美国关税威胁临近，美国股市上周五大跌，亚洲市场今日早盘全线大跌。港股三大指数大幅低开，恒指跌0.94%，国指跌0.9%，恒生科技指数跌1.22%。盘面上，大型科技股集体走低，百度、美团跌2.5%，小米、阿里巴巴跌近2%，京东、快手跌超1%，腾讯跌0.88%；DeepSeek概念股全线下跌，其中，金山云跌4.3%，中国软件国际跌近4%，阅文集团、金蝶国际等皆有跌幅；华润燃气绩后大跌近15%领衔燃气股走低，生物医药股、消费电子股、高铁基建股、乳制品股、内银股普遍下跌。另一方面，港口及海运股部分强势，次新股德翔海运大涨超13%创新高，内房股、家电股普遍上涨。(格隆汇)
- 中证转债指数开盘基本持平格隆汇3月31日｜英搏转债涨近6%，大禹转债、荣泰转债、广大转债涨超2%；志特转债跌超3%，震裕转债跌3%。
- 2025-03-31 01:43:06
- 01:36 格隆汇3月31日｜恒指跌幅扩大至1%。
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大行评级｜高盛：上调绿城服务目标价至5港元 上调2025至27年盈测
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大行评级｜中银国际：上调绿城服务目标价至4.8港元 去年业绩超预期且现金流稳健
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大行评级｜花旗：上调绿城服务目标价至5.15港元 维持“买入”评级
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绿城服务(2869.HK)：运营提效推动业绩高增 物管规模与质量双提升
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绿城服务(02869.HK)：业绩增速超预期 分红率提至75%
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绿城服务(02869.HK)：提质增效、精益运营 业绩高增超预期
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绿城服务(02869.HK)：经营提效成果显著 回报股东动作积极
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绿城服务(02869.HK)年度权益股东应占溢利7.85亿元 同比增长29.7%
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绿城服务(02869.HK)将于3月21日举行董事会会议以审批年度业绩
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绿城服务(02869.HK)：张玲波获委任为首席财务官
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大行评级｜中银国际：下调绿城服务目标价至4.29港元 预计去年新合约价值低于目标
叶斯达克
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节前房地产市场交易趋稳，节后政策落地成关键。
根据最新数据显示，上周新房和二手房销售面积均环比走平，出现小幅波动。具体而言，中指55城新房销售面积环比略增3%，但与12月周均相比仍下降了近四成，同比增幅也略收窄至10%。同期，15城二手房销售面积环比转降4%，较12月下降了逾两成，同比增幅同样略收窄至26%。若对齐2024年春节节假日，上周一二手房销售面积则同比分别增长2%和37%，显示出节日因素对交易量的影响。
往前看，预计节前一二手房交易量或将季节性回落。
随着春节的临近，市场交易活动频次逐渐下降，价格波动也将趋于平缓。
1月上旬，重点城市的挂牌价边际略增，但存量调价幅度走平，进一步印证了市场趋于稳定的态势。
房地产市场的长期走势仍需关注政策面的变化。
财政、收储、城改、需求支持等方面的政策措施进一步落地，将对房地产市场的复苏产生重要影响。因此，春节后房地产基本面的演绎方向将成为市场关注的焦点。
在开发板块方面，短期内或进入政策空窗期，A股市场可能仍有一定调整空间，而港股市场则可能趋于震荡。
在此背景下，关注两类标的：
一是稳定派息的优质红利股，这类股票能够提供稳定的现金流回报；
二是基本面质优且兼具估值优势的开发商，这类股票具有较高的成长潜力和投资价值。
此外，物管板块也值得关注。
尽管上周重点物企上涨1.8%，但跑输关联开发商和恒生国企指数。这主要是由于美债利率回落、经济数据超预期等因素影响下港股各板块普涨所致。
考虑到高频数据显示1月新房、二手房周度销售同比增幅有所收窄，且临近春节传统淡季，楼市基本面趋势仍待持续观察。
因此在物管板块应寻找结构性机会，关注具有竞争优势和成长潜力的个股。
中国国贸 $中国国贸(SH600007)$ ；滨江 $滨江集团(SZ002244)$ 、城建 $城建发展(SH600266)$ 绿城服务 $绿城服务(HK02869)$
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