分时度假市场调查报告-行业现状、市场占有率及企业排行分析

中国分时度假市场规模2023年达 亿元（人民币），全球分时度假市场规模2023年达 亿元。贝哲斯咨询预测，至2029年全球分时度假市场规模将达到 亿元。报告中还给出中国主要区域如华东、华南、华北、华中地区的分时度假市场概况和前景预测，帮助目标客户了解各细分领域与主要区域的机遇及风险。

细分层面来看，报告按产品种类、终端应用及地区进行细分分析，研究范围包括各细分领域市场占比、市场规模及增长趋势。按种类划分，分时度假行业可细分为度假屋, 俱乐部, 酒店。按最终用途划分，分时度假可应用于团体, 私人等领域。

中国分时度假行业主要企业有Karma Group, Grand Bali Nusa Dua, Bali Palms Resort, Peninsula Beach Resort, Risata Bali Resort & Spa, Medewi Bay Retreat, Jayakarta Hotels, Ramayana Candidasa。报告包含行业主要企业分时度假销售量、总营收、价格、毛利、毛利率等市场数据。

度假所有权（Timeshare）是指将酒店或度假村的客房或旅游公寓分成几周，并以会员身份一次性出售给客户，期限为10至40年，甚至更长。会员可以在酒店或度假村度过一年7天的轻松假期。并且通过交换服务系统，会员将自己的客房使用权与其他会员的异地房间使用权进行交换，从而实现以低成本前往各地的目的。

分时度假市场主要企业包括：

Karma Group

Grand Bali Nusa Dua

Bali Palms Resort

Peninsula Beach Resort

Risata Bali Resort & Spa

Medewi Bay Retreat

Jayakarta Hotels

Ramayana Candidasa

分时度假类别划分：

度假屋

俱乐部

酒店

分时度假应用领域划分：

团体

私人

行业概况：

疫情爆发初期，许多国家和地区对重灾区公民和近期旅客实施隔离、入境禁令或其他限制。几个月来，印度尼西亚的旅游业因边境关闭、航空公司关闭和许多机构关闭而遭受重创。随后，COVID-19的蔓延冲击了印尼旅游市场和前往印尼的外国游客，迫使旅游相关企业缩小规模、暂停运营或关闭业务。由于冠状病毒造成的旅行限制，分时度假业主可能正在重新考虑他们的购买行为。旅行限制、临时关闭和 COVID-19 大流行造成的人员伤亡对该行业产生了巨大影响。

分时度假相对于传统酒店的优势

年轻人正迅速成为度假所有权行业的主要影响者。他们愿意花大钱去享受一个美好的假期。许多分时度假酒店都看到了这种人口结构的变化并进行了相应的调整，在决策、位置选择、时间可用性、提供 VIP 周末和更豪华的住宿方面提供了更大的灵活性。与传统酒店相比，分时度假屋的优势在于拥有多个房间。另外，房间设施会更齐全（厨房设施齐全），而且可以提前锁定价格，这样未来就不会受到通货膨胀的影响。

来自短期租赁市场的威胁

短租市场的存在给分时度假市场带来了更大的威胁和挑战，比如度假屋和公寓，其房东要么是当地当地人，要么对该地区非常了解，游客可以寻求旅游建议或探索在他们的帮助下找到附近的交通、餐馆和景点。预算紧张的年轻旅行者正在寻找短期住宿选择，而短期租赁行业以更低的成本拥有更好的互联网技术集成。同时，在客户本地化体验、细分化服务等方面比传统酒店挖掘更深。短租市场既满足了分时度假业主的非分时需求，又与业主分时度假的实际年度使用量展开竞争。

拓展营销渠道

面对当前发展形势，分时度假行业面临的社会、经济、生态、技术等环境正在发生重大变化。企业必须与时俱进，调整发展战略和方向。例如，随着双循环经济格局的形成，重点关注国内消费者的需求，相应调整相应的产品和营销策略；通过数字技术赋能，实现效率提升、管理优化、创新发展。通过多个网络媒体平台持续开展各类营销活动，加快分时度假垂直领域自媒体矩阵的建立，拉动区域累计流量交易规模。

主要厂商：

Karma Group

Karma Group是一家国际酒店和度假村公司，由英国企业家兼酒店经营者 John Spence 拥有。目前，该公司在全球经营着 32 个地产和品牌。

Bali Shangrila Beach Club

Shangri-La 品牌在亚洲是奢华酒店和卓越服务的代名词。他们拥有并管理着世界标志性的亚洲酒店品牌之一，在当地人和全球旅行者中拥有众多追随者。他们一直在酒店业树立新的趋势和标准。凭借我们在亚洲的强大基础，我们的业务已扩展到涵盖酒店、综合用途开发项目和待售住宅物业的多元化全球投资组合。他们拥有四个酒店品牌系列：香格里拉酒店及度假村、嘉里大酒店、今旅酒店和盛贸饭店。

Peninsula Beach Resort

位于神奇巴厘岛的会员制度假村。凭借其位于巴厘岛著名的白色沙滩之一的优越位置以及珊瑚礁保护的蓝色大海，他们能够为梦想假期提供完美的环境。

分时度假（Timeshare）行业集中度不高。排名前三的公司分别是Karma Group, Bali Shangrila Beach Club, Peninsula Beach Resort，2022年收入市场份额分别为11.32%、7.74%和7.41%。

分类概述：

款待

选择一家独立经营、没有第三方参与的酒店，通常位于度假区。

俱乐部

凯悦、温德姆、迪士尼、希尔顿等全球连锁酒店运营的度假俱乐部可供选择。

度假之家

选择完全私密的度假屋。一些在国外拥有昂贵房产的志同道合的人聚集在一起组成了一个协会。会员可以购买股权并分享一定比例的财产所有权。

在不同的产品类型中，俱乐部细分市场预计将在 2027 年贡献最大的市场份额。

应用概览:

私人的

私人购买的分时度假主要是指个人或家庭的住宿和居住。

团体

分时度假集体购买一般是指以企业名义购买，一般用于商业目的或公司利益。

从应用来看，从 2017 年到 2022 年，私人领域占据了最大份额。

地区分布情况：

Java是最大的销售市场，2017年市场份额为37.02%，2022年为44.52%，增长17.50%。 2022年，巴厘岛市场份额为27.69%，排名第二。

2024年版中国分时度假市场报告各章节内容摘要：

第一章：中国分时度假行业基本概述、分时度假产业链分析、分时度假行业产品与应用细分介绍；

第二章：国内分时度假市场PEST分析；

第三章：中国分时度假行业态势分析，含市场供需分析、行业面临问题及中国分时度假行业在全球竞争格局中的地位；

第四章：中国各地区分时度假产业最新发展分析（华东、华南、华北、华中、其他地区）；

第五章：中国分时度假行业进出口数据统计；

第六章：中国分时度假行业产品细分及各主要类型销售情况分析；

第七章：中国分时度假行业应用市场及各应用领域销售情况分析； 

第八章：中国分时度假行业主要企业概况分析（含企业产品介绍、营收情况及战略分析）；

第九章：中国分时度假行业竞争分析；

第十章：2024-2029年中国分时度假行业市场规模及主要产品类型及应用市场规模预测；

第十一章：中国分时度假行业前景与趋势分析；

第十二章：中国分时度假行业价值评估。

分时度假行业调查报告分析了中国分时度假市场增长规律、重点研究了中国市场环境、进出口贸易情况、行业竞争格局和要素。结构方面，报告首先按类型、应用和地区对分时度假市场进行细分。在此基础上报告提供了2019-2029年主要地区的产业现状和产业前瞻，即：华东、华南、华北、华中地区，同时列举了不同地区分时度假行业发展的优劣势。其次报告还提供了中国分时度假行业主要企业概况分析，包括企业营收、企业竞争力和企业未来前景分析。最后报告对行业发展现状及趋势做出科学的总结和预判。此外报告根据分时度假行业的发展对行业未来发展前景做出了预测，这有利于产业目标用户寻找新的亮点。

分时度假调研报告提供了对以下核心问题的解答：

中国分时度假行业整体运行情况怎样？分时度假市场规模与增速如何？ 

分时度假各细分市场情况如何？分时度假消费市场与供需状况形势如何？

分时度假市场竞争程度怎样？前端企业市场占有率有什么变化？

未来分时度假行业发展前景怎样？预计会有怎样的变化趋势？

目录

第一章 中国分时度假行业基本概述

1.1 分时度假行业定义概述

1.1.1 分时度假行业定义

1.1.2 分时度假行业发展历史

1.2 分时度假行业市场总体分析

1.2.1 分时度假行业市场研发投入

1.2.2 中国分时度假行业市场规模（2019年-2029年）

1.3 分时度假行业产业链分析

1.3.1 上游供给对分时度假行业的影响

1.3.2 下游需求对分时度假行业的影响

1.4 分时度假行业产品种类细分

1.4.1 分时度假行业度假屋介绍

1.4.2 分时度假行业俱乐部介绍

1.4.3 分时度假行业酒店介绍

1.5 分时度假行业下游应用领域介绍

1.5.1 分时度假行业团体介绍

1.5.2 分时度假行业私人介绍

第二章 国内分时度假行业PEST分析

2.1 国内分时度假行业社会环境分析

2.2 国内分时度假行业政策环境分析

2.2.1 行业相关发展规划

2.2.2 重点政策解读

2.3 国内分时度假行业经济环境分析

2.3.1 国内宏观经济形势分析

2.3.2 产业宏观经济环境分析

2.4 国内分时度假行业技术环境分析

2.4.1 产业技术研发现状

2.4.2 产业技术发展前景

第三章 中国分时度假行业态势分析

3.1 中国分时度假行业市场规模（2019年-2023年）

3.2 中国各地区分时度假行业市场份额

3.3 分时度假行业市场供需分析

3.3.1 分时度假行业市场供给结构分析

3.3.2 分时度假行业下游热点领域需求分析

3.3.3 分时度假行业需求趋势分析

3.4 分时度假行业发展存在的问题

3.4.1 面临挑战分析

3.4.2 竞争壁垒问题

3.4.3 技术发展问题

3.5 中国分时度假行业在全球竞争格局中所处地位

第四章 中国各地区分时度假产业最新发展分析

4.1 华东地区分时度假产业现状

4.1.1 华东地区分时度假产业现状分析

4.1.2 华东地区分时度假产业前瞻（2024年-2029年）

4.2 华南地区分时度假产业现状

4.2.1 华南地区分时度假产业现状分析

4.2.2 华南地区分时度假产业前瞻（2024年-2029年）

4.3 华北地区分时度假产业现状

4.3.1 华北地区分时度假产业现状分析

4.3.2 华北地区分时度假产业前瞻（2024年-2029年）

4.4 华中地区分时度假产业现状

4.4.1 华中地区分时度假产业现状分析

4.4.2 华中地区分时度假产业前瞻（2024年-2029年）

4.5 其他地区分时度假产业现状

4.5.1 其他地区分时度假产业现状分析

4.5.2 其他地区分时度假产业前瞻（2024年-2029年）

第五章 中国分时度假行业进出口数据统计

5.1 新冠疫情对中国分时度假行业进出口的影响

5.2 中国分时度假市场进出口规模分析（2019年-2023年）

5.3 中国分时度假行业进出口分析

5.3.1 中国分时度假行业主要进口地区（2019年-2023年）

5.3.2 中国分时度假行业主要出口地区（2019年-2023年）

5.4 中国分时度假行业进出口金额差额分析

第六章 中国分时度假行业产品细分

6.1 分时度假行业产品分类标准及具体种类

6.1.1 分时度假行业产品分类

6.1.2 分时度假行业产品具体种类

6.2 中国市场分时度假主要类型销售量、销售额、市场份额及价格

6.3 中国市场分时度假主要类型销售量及市场份额（2019年-2023年）

6.4 中国市场分时度假主要类型销售额及市场份额（2019年-2023年）

6.5 影响中国分时度假行业产品价格波动的因素

6.6 中国分时度假市场主要类型销售额和增长率分析

6.6.1 度假屋销售额和增长率

6.6.2 俱乐部销售额和增长率

6.6.3 酒店销售额和增长率

第七章 中国分时度假行业应用市场分析

7.1 下游应用行业市场基本特征

7.2 中国分时度假在各应用领域销售量、销售额、市场份额及价格（2019年-2023年）

7.3 中国分时度假在各应用领域销售量及市场份额（2019年-2023年）

7.4 中国分时度假在各应用领域销售额及市场份额（2019年-2023年）

7.5 下游需求变化对中国分时度假行业发展的影响

7.6 中国分时度假行业各应用领域市场销售额和增长率分析

7.6.1 团体销售额和增长率

7.6.2 私人销售额和增长率

7.8 重点应用领域分析

第八章 中国分时度假行业主要企业概况分析

8.1 Karma Group

8.1.1 企业概况

8.1.2 主要产品和服务介绍

8.1.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.1.4 企业发展战略分析

8.2 Grand Bali Nusa Dua

8.2.1 企业概况

8.2.2 主要产品和服务介绍

8.2.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.2.4 企业发展战略分析

8.3 Bali Palms Resort

8.3.1 企业概况

8.3.2 主要产品和服务介绍

8.3.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.3.4 企业发展战略分析

8.4 Peninsula Beach Resort

8.4.1 企业概况

8.4.2 主要产品和服务介绍

8.4.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.4.4 企业发展战略分析

8.5 Risata Bali Resort & Spa

8.5.1 企业概况

8.5.2 主要产品和服务介绍

8.5.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.5.4 企业发展战略分析

8.6 Medewi Bay Retreat

8.6.1 企业概况

8.6.2 主要产品和服务介绍

8.6.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.6.4 企业发展战略分析

8.7 Jayakarta Hotels

8.7.1 企业概况

8.7.2 主要产品和服务介绍

8.7.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.7.4 企业发展战略分析

8.8 Ramayana Candidasa

8.8.1 企业概况

8.8.2 主要产品和服务介绍

8.8.3 企业营收情况分析(销售量、总营收、价格、毛利、毛利率)

8.8.4 企业发展战略分析

第九章 中国分时度假行业竞争分析

9.1 中国分时度假行业主要企业区域分布

9.2 中国分时度假行业市场集中度分析

9.3 中国分时度假行业主要企业市场份额占比

9.4 中国分时度假行业竞争格局分析

第十章 中国分时度假行业市场规模预测

10.1 中国分时度假行业市场规模预测

10.2 中国分时度假市场主要类型销售量、销售额、份额预测

10.3 中国分时度假市场主要类型价格预测（2024年-2029年）

10.4 中国分时度假市场各应用领域销售量、销售额、份额及需求趋势预测

10.5 中国分时度假市场各应用领域需求趋势预测（2024年-2029年）

第十一章 中国分时度假行业发展前景及趋势分析

11.1 中国分时度假行业市场发展方向分析

11.2 中国分时度假行业发展前景分析

11.2.1 中国分时度假行业发展机遇

11.2.2 中国分时度假行业发展态势

11.3 中国分时度假行业发展驱动因素

11.4 中国分时度假行业发展限制因素

11.5 中国分时度假行业竞争格局展望

第十二章  分时度假行业价值评估

12.1 中国分时度假行业风险分析

12.2 中国分时度假行业进入壁垒分析

12.3 中国分时度假行业发展热点分析

12.4 中国分时度假行业发展策略建议

分时度假报告以可视化图表分析清晰地呈现我国分时度假行业发展规律与未来发展趋势，深入解析了分时度假行业竞争态势，着重列举了行业内扮演重要角色的前端企业，依次分析了各主要企业发展概况、产品结构、业务经营情况（分时度假销售量、总销售收入、价格、毛利、毛利率）竞争优势及发展战略，通过大量的数据分析帮助本行业企业敏锐抓取发展热点和市场动向，正确制定发展战略。

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