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外高桥(SH600648)
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$外高桥(SH600648)$ 

  • 外高桥(600648.SH)：外资管公司累计增持0.93%A股股份

    格隆汇3月31日丨外高桥(600648.SH)公布，公司于2025年3月31日收到外资管公司的通知，外资管公司自2024年12月31日至2025年3月31日通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式累计
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  • $外高桥 (SH600648)$ 公司2024年净利润增长2.5%至9.52亿元，但扣非净利润下滑42.27%，主因房产销售减少与REITs发行带来的资产增值收益。这种利润结构揭示深层问题：传统地产业务收缩（营收降5.92%）且毛利率承压，而REITs收益具有不可持续性。作为浦东国资旗下园区开发主体，公司需加快向产业运营服务商转型。
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  • 外高桥(600648.SH)：2024年度净利润9.52亿元，同比增长2.50%

    外高桥(600648.SH)公布2024年度业绩快报，2024年，公司实现营业总收入72.40亿元，较上年减少5.92%，主要由于本年度房产销售面积和收入减少，导致营业总收入同步减少。本年度归属于上市公司股东净利润9.52亿元，较上年增长
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  • 外高桥(600648.SH)：控股股东一致行动人增持公司B股股份完成

    格隆汇12月30日丨外高桥(600648.SH)公布，公司于2024年12月30日收到外资管公司出具的《关于一致行动人增持上海外高桥集团股份有限公司B股股份完成的函》，外资管公司一致行动人鑫益香港通过
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  • 外高桥(600648.SH)：外资管公司及其一致行动人合计增持达2.00%股份

    格隆汇12月20日丨外高桥(600648.SH)公布，公司于2024年12月20日收到外资管公司及其一致行动人鑫益香港公司的通知，外资管公司及其一致行动人鑫益香港自2023年12月28日至2024年1
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  • 外高桥(600648.SH)：基础设施公募REITs获得中国证监会核准

    格隆汇11月20日丨外高桥(600648.SH)公布，2024年11月20日，华安基金收到中国证监会出具的《关于准予华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册的批复》（证监许可【2024】162
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  • 外高桥：基础设施公募REITs获得中国证监会核准

    格隆汇11月20日｜外高桥公告，公司2023年10月召开第十届董事会第二十九次会议，审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》，并于2024年9月获得了中国证监会和上交所对该发行事项的正式受理。本次申报发行工作系以公司下属子公司拥有的部分仓储物流项目作为基础资产，发起设立基础设施公募REITs，并申请在上交所上市交易。2024年11月20日，基金管理人华安基金收到中国证监会出具的《关于准予华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册的批复》，准予基金的募集份额总额为4亿份，基金合同期限为36年。公司开展本次基础设施公募REITs产品申报发行工作，旨在践行金融创新，提升存量产业不动产的流动性。 ... 展开
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  • 外高桥(600648)：经营质量稳健 单季度业绩增长

    　　投资要点：　　事件：　　2024 年10 月29 日，公司公布2024 年三季报。2024 年Q1-Q3 公司营业收入49.82 亿元，同比降低6.93%，扣非归母净利润3.62 亿元，同比降低2
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  • 外高桥(600648.SH)：前三季度净利润4.37亿元 同比减少29.53%

    格隆汇10月29日丨外高桥(600648.SH)发布公告，2024年前三季度实现营业收入49.82亿元，同比减少6.93%；归属于上市公司股东的净利润4.37亿元，同比减少29.53%；基本每股收益0
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  • 外高桥(600648.SH)：控股股东获得A股股份增持资金贷款支持 贷款额度不超4.8亿元

    格隆汇10月22日丨外高桥(600648.SH)公布，近日，公司收到控股股东外资管公司《关于获得A股股份增持资金贷款支持的函》。为积极响应并充分运用好有关监管部门“支持股票增持”的政策工具，根据《中国
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  • 外高桥：控股股东获得A股股份增持资金贷款支持

    格隆汇10月22日｜外高桥公告，控股股东外资管公司与中国银行签署了《股票增持贷款合作协议》。中国银行拟为外资管公司提供增持上市公司股票的融资支持，贷款额度不超过人民币4.8亿元，专项用于以集中竞价交易方式增持外高桥A股股票。本轮增持计划的资金来源为外资管公司自有及自筹资金。
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  • 增量政策与公积金新政双管齐下，房地产迎来更加健康、稳定的发展。


    近日中国房地产市场迎来了两大重要政策动向，旨在促进市场的平稳健康发展。

    一方面，住房和城乡建设部联合财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等五部委，出台了两大增量政策；

    另一方面，上海市住房公积金管理委员会也发布了公积金租房提取业务的新政。这些政策举措不仅体现了政府对房地产市场的深切关注，也为市场注入了新的活力。

    五部委联合出台的两大增量政策，无疑为房地产市场带来了积极的信号。

    首先，通过货币化安置方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，这一举措不仅有助于改善居民的居住条件，还推动了存量房的去化。

    这也标志着货币化安置城中村改造的重启，体现了监管层对房地产市场健康发展的决心。

    其次，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿，这一政策将有效缓解房企及地产链上下游的流动性压力，推进行业的“止跌回稳”。

    与此同时，上海市发布的公积金新政也备受关注。

    新政在提取额度和频次上进行了调整，为租房市场注入了新的活力。承租保障房的居民，或承租任意住房的新市民/青年人，可以按照实际房租提取公积金，这一举措有助于减轻他们的租房负担。

    同时，承租市场租赁住房的家庭月提取限额由3000元提高为4000元，高层次人才可按高层次人才住房公积金月缴存额提取，这些调整都体现了公积金政策的灵活性和人性化。

    此外，提取频次的调整，由每季度一次变为每月一次，也进一步方便了租房者提取公积金。

    公积金新政的出台，不仅盘活了公积金资金，活跃了租房市场，还有望进一步改善二手房抛压。这一政策与五部委的增量政策相辅相成，共同推动了房地产市场的平稳健康发展。

    综上不难看出，无论是五部委的增量政策还是上海市的公积金新政，都体现了政府对房地产市场的深切关注和积极调控。

    这些政策举措的出台，不仅有助于缓解当前房地产市场的困境，还为市场的未来发展奠定了坚实的基础。未来，随着政策的深入实施和市场的逐步调整，中国房地产市场将迎来更加健康、稳定的发展。

    金地集团 $金地集团(SH600383)$ 、新城控股 $新城控股(SH601155)$ 、招商蛇口 $招商蛇口(SZ001979)$ 、绿城中国 $绿城中国(HK03900)$ 、保利发展 $保利发展(SH600048)$ 、滨江集团 $滨江集团(SZ002244)$ 、浦东金桥 $浦东金桥(SH600639)$ 、外高桥 $外高桥(SH600648)$ 
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  • 外高桥(600648.SH)：外资管公司及其一致行动人合计增持1.00%股份

    格隆汇10月11日丨外高桥(600648.SH)公布，公司于2024年10月11日收到外资管公司及其一致行动人鑫益香港公司的通知，外资管公司及其一致行动人鑫益香港自2023年12月28日至2024年1
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  • 外高桥(600648.SH)：外资管公司拟增持4亿元-8亿元股份

    格隆汇10月8日丨外高桥(600648.SH)公布，公司于2024年10月8日收到外资管公司的函，外资管公司拟通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司A股股份。总体
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  • 外高桥：控股股东首次增持0.23%股份 拟继续增持4亿元-8亿元

    格隆汇10月8日｜外高桥公告，控股股东上海外高桥资产管理有限公司于10月8日通过上海证券交易所以集中竞价交易方式首次增持公司A股股份257.92万股，占公司总股本0.23%。外资管公司拟通过上海证券交易所允许的方式（包括但不限于集中竞价交易、大宗交易等）增持公司A股股份，总体增持金额不低于4亿元，不高于8亿元。本次增持计划的实施期限为9个月。
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