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$中国海外发展(HK00688)$ 

  • 大行评级｜美银：轻微上调中国海外发展目标价至5.3港元 上调今明两年盈测

    美银证券发表研报指，中国海外发展2024年核心盈利按年增长13%，表现超出预期，较该行预测高7%。每股股息亦较去年增长29%，派息比率从31%提高至36%。考虑到经营状况依然稳健，美银重申中国海外“中
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  • 大行评级｜摩根大通：房地产板块政策转向的可能性较大 建议关注4月底政治局会议

    摩根大通发表研究报告指，接下来将有多间内房发展商及物管公司公布全年业绩。该行认为，内地发展商受到利润不断缩减的拖累，预期平均盈利将按年跌30%。对于国企物管公司，该行料它们的盈利按年平均增长将放缓到1
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  • 中国海外发展(00688.HK)：销售好 能力强 估值低

    　　核心观点：　　正道笃行，精筑致远。根据公司官网，中国海外发展于1979 年成立于香港，1984 年在香港开展地产业务，1988 年进入深圳，具备三十余年的内地开发经验，穿越周期。央企属性，股权结构
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  • 中国海外发展(00688.HK)拟3月31日举行董事会会议审批年度业绩

    格隆汇3月10日丨中国海外发展(00688.HK)公告，将于2025年3月31日(星期一)举行董事局会议，藉以(其中包括)审议及批准公司及其附属公司截至2024年12月31日止全年业绩及其发布，以及考
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  • 摩根大通：如设立全国平台售存量商品房可加快去库存 行业首选润地、中海外等

    $华润置地(HK01109)$  $中国海外发展(HK00688)$  $华润万象生活(HK01209)$  $保利物业(HK06049)$ 
    市传内地政府正考虑取消一项地方政府收购数百万套存量商品房的价格上限，为努力加快推进存量商品房去库存。摩根大通的研究报告指，认为此举可行，或可提升卖家的出售意欲，不过不确定可能更高的收购成本会否真正加快地方政府的收购步伐。所以认为如果属实，影响仅为温和。
    该行亦指，基于政府更强的意愿以支持楼市下行，相信会有更多的政策去解决问题。该行列出其内房首选，华润置地、中国海外发展、华润万象以及保利物业。摩通指，比起取消价格上限，融资补助及透过全国性平台以完成收购库存或许更有效，而对楼价的期望依然是去库存的关键。
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  • 摩根大通：如设立全国平台售存量商品房可加快去库存 行业首选润地、中海外、华润万象及保利物业

    $华润置地(HK01109)$  $中国海外发展(HK00688)$  $华润万象生活(HK01209)$  $保利物业(HK06049)$ 
    市传内地政府正考虑取消一项地方政府收购数百万套存量商品房的价格上限，为努力加快推进存量商品房去库存。摩根大通的研究报告指，认为此举可行，或可提升卖家的出售意欲，不过不确定可能更高的收购成本会否真正加快地方政府的收购步伐。所以认为如果属实，影响仅为温和。
    该行亦指，基于政府更强的意愿以支持楼市下行，相信会有更多的政策去解决问题。该行列出其内房首选，华润置地、中国海外发展、华润万象以及保利物业。摩通指，比起取消价格上限，融资补助及透过全国性平台以完成收购库存或许更有效，而对楼价的期望依然是去库存的关键。     ... 展开
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  • 中国海外发展(00688.HK)：2月合约物业销售金额132亿元 按年上升55.5%

    格隆汇3月6日丨中国海外发展(00688.HK)发布公告，2025年2月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币132.00亿元，按年上升55.5%；而相应的销售面积约为65.27万平方米，按年上
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  • 政府工作报告力推房地产市场止跌回稳，关注地产板块行后续表现

    在3月5日发布的政府工作报告中，针对房地产市场提出了多项具体措施，旨在持续用力推动房地产市场止跌回稳。

    这些措施不仅涵盖了因城施策调减限制性政策、城中村和危旧房改造等方面，还强调了优化城市空间结构和土地利用方式，以及拓宽保障性住房再贷款使用范围等内容，为房地产市场的平稳健康发展提供了有力保障。

    政府工作报告中明确提出，要因城施策调减限制性措施，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

    这意味着，各地政府将根据实际情况，灵活调整房地产政策，以满足不同群体的住房需求。同时，加力实施城中村和危旧房改造，也将有助于提升城市形象和居民生活质量，进一步激发市场活力。

    在土地利用方面，政府将优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房。

    这些措施将有助于优化土地资源配置，提高土地利用效率，为房地产市场的可持续发展奠定基础。

    此外，政府工作报告还提出，要拓宽保障性住房再贷款使用范围，发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。

    这些措施将有助于保障住房困难群体的基本住房需求，同时也有助于稳定房地产市场秩序，防范化解房地产领域风险。

    从板块行情来看，房地产指数在最近一周内表现出色，上升了2.2%，在31个一级行业板块中排名第2。

    这表明，市场对房地产市场的信心正在逐步恢复，投资者对房地产板块的关注度也在不断提高。

    展望未来，随着广义财政的扩张助力经济改善，房地产市场有望迎来更多的发展机遇。

    同时，地产政策也将更加聚焦于城市库存的消化、构建合理的损失分担机制以及疏通城中村改造和收储微观堵点等方面。

    这些政策的实施，有可能会让地产销售的量价更早见底，为房地产市场的平稳健康发展提供有力支撑。

    对于房企而言，当前应更加聚焦于核心城市的改善型产品，通过提升品牌优势、系统化的产品创新能力等方式，提升ROE水平。

    同时，也应积极应对市场变化，灵活调整战略和业务模式，以适应新的市场环境和发展趋势。

    绿城中国 $绿城中国(HK03900)$ 、华润置地 $华润置地(HK01109)$ 、中国海外发展 $中国海外发展(HK00688)$ 、华润万象生活 $华润万象生活(HK01209)$ 、贝壳-W $贝壳-W(HK02423)$ 、城建发展 $城建发展(SH600266)$ 、天地源 $天地源(SH600665)$ 、中新集团 $中新集团(SH601512)$      ... 展开
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  • $融创中国(HK01918)$ $中国金茂(HK00817)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 港股内房股表现如同注射了强心剂，一举集体拉升！看来市场对房地产的信心依旧坚挺，投资者可要把握良机，趁热打铁！
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  • $融创中国(HK01918)$ $中国金茂(HK00817)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 房地产股集体发力，看好后市继续上扬！
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  • $融创中国(HK01918)$ $中国金茂(HK00817)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 看到港股内房股的集体拉升，真是让人振奋！融创中国涨近7%，其他多家也有不俗表现。市场是在预示着房地产行业的复苏，还是仅仅是短期的资金游戏？让我们拭目以待！
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  • 港股内房股集体拉升：融创中国涨近7%，中国金茂涨超5%

    格隆汇2月24日｜港股市场内房股集体拉升，其中，融创中国涨近7%，万科企业、中国海外发展、雅居乐集团、融信中国、中国金茂涨超5%，龙湖集团涨超4%，世茂集团、中国海外宏洋集团、绿城中国、富力地产、新城发展涨超3%，越秀地产、碧桂园、金辉控股涨超2%。
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  • $融创中国(HK01918)$ $万科企业(HK02202)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 请问，房价指数连续三个月缩窄，这是何种信号？
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  • $融创中国(HK01918)$ $万科企业(HK02202)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 房市回暖，股市顺势扬帆。
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  • $融创中国(HK01918)$ $万科企业(HK02202)$ $中国海外发展(HK00688)$ $世茂集团(HK00813)$ 房市趋稳，港股房企迎来利好，投资机会值得关注。
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