大行评级｜瑞银：恒隆地产中期股息逊预期 料股价将会对业绩作出负面反应

格隆汇8月1日｜瑞银的研究报告指，恒隆地产减中期息33%至每股0.12港元，差过市场及该行预期。假设全年每股派息以同样幅度下跌，料公司全年息将达每股0.52港元，以目前的股价计算，股息率达9.3%，仍高过太古地产的9.0%。瑞银指，香港租金收入偏弱为另一负面消息，公司上半年的香港租金收入按年跌7%，而香港投资物业毛利也按年跌3个百分点，按年大致持平在79%水平。另外，内地商场租金收入仅按年跌3%，而租户则跌13%。该行料，股价将会对业绩作出负面反应，而香港租金收入低过预期将会是对所有香港零售业主的负面调整。