正业国际(03363.HK)拟2195万元出售中山市物业

格隆汇12月31日丨正业国际(03363.HK)发布公告，于2024年12月31日，卖方（公司间接全资附属公司）与买方订立买卖协议，据此，卖方已同意出售且买方已同意购买物业，代价为人民币2195万元。

物业位于中国中山市黄圃镇新塘社区中山松湾荟谷智能智造项目A2幢。共有土地使用权的面积为36,413平方米，而该物业的建筑面积为4,139.68平方米。该物业所在的地块原作为集团造纸原料仓储使用。为增加该地块的利用率，集团响应中山市政府「三旧」改造的号召，申请该地块重建，已于2022年11月获批准。该项目的第一阶段已于2023年十月展开，将兴建六幢工厦，总建筑面积约26,693.03平方米。于本公告日期，两幢工厦已竣工，建筑面积约8,829.35平方米。其中一幢已竣工楼宇（即A2幢）为出售事项中将予出售的该物业。

董事会认为出售事项乃集团以合理价格变现该物业价值的良机，且出售事项的所得款项可用于本项目开发建设或补充集团营运资金。