中国金茂(00817.HK)收购济南鲁茂股权 持有股权比例将提升至37.93%

格隆汇12月27日丨中国金茂(00817.HK)公告，于2024年12月27日，山东捷兴、公司间接全资附属公司金茂北方与深圳盛秋签订股权及债权收购协议，据此，山东捷兴及金茂北方同意分别向深圳盛秋收购其所持济南鲁茂的全部股权及标的债权，总对价为人民币1亿元，其中，山东捷兴所收购的转让标的一的对价为人民币62,077,809.12元，金茂北方所收购的转让标的二的对价为人民币37,934,772.03元。于济南鲁茂收购完成后，公司间接持有济南鲁茂的股权比例将由27.5%提升至37.93%。

济南鲁茂成立于2019年5月17日，注册资本为人民币80,000,000元，主要负责该等地块的开发。该等地块位于中国济南市历城区港西路以东、经十东路以南，占地面积231,144平方米，计容建筑面积483,204平方米，用于开发住宅物业，已于2024年10月竣工交付，处于收尾阶段。于本公告之日，山东捷兴、金茂北方与深圳盛秋分别持有济南鲁茂的45%、27.5%及27.5%股权，于济南鲁茂收购完成后，山东捷兴及金茂北方将分别持有济南鲁茂的62.07%及37.93%股权，济南鲁茂仍为山东捷兴的非全资附属公司。

深圳盛秋因其自身原因拟出售其持有的济南鲁茂股权及标的债权。于济南鲁茂收购前，山东捷兴、金茂北方与深圳盛秋分别持有济南鲁茂的45%、27.5%及27.5%股权，济南鲁茂的日常经营管理及该等地块的开发均由山东捷兴及集团主导负责。于济南鲁茂收购完成后，山东捷兴及金茂北方将分别持有济南鲁茂的62.07%及37.93%股权，这可确保该等地块项目成功收尾，相关各项事宜顺利完成。