汉国置业(00160.HK)盈警：预计中期亏损不多于4000万港元

格隆汇11月11日丨汉国置业(00160.HK)公告，集团预计截至2024年9月30日止六个月将录得不多于港币40,000,000元的公司拥有人应占亏损净额，比对截至2023年同期则录得公司拥有人应占溢利净额约港币89,100,000元。

董事会认为，该预期亏损主要是由于:(1)集团位于广州北京南路的住宅项目预售单位所产生的物业销售因项目延期竣工而延迟确认，导致集团收入大幅减少。尽管如此，公司已于2024年11月4日成功获得该项目的竣工证明书，因此，预计相关销售额约人民币350,000,000元将在2024/2025财政年度下半年及往后确认为收入。

(2)于2024年9月30日，受到香港及中国大陆物业市场下调的影响，集团于香港及中国大陆的投资物业重估产生约港币150,000,000元的公平值亏损（2023年：公平值收益约港币22,200,000元）。该公平值亏损乃属非现金性质，不会影响集团的整体财务状况。