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港股异动丨中国人寿高开超6%，前三季度净利预增约165%-185%
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- 新世界黄少媚：中央政府近期的房地产调整优化政策为近几年来力度最大格隆汇10月17日｜国庆假期前后，中央及地方政府陆续出台多项房地产优化调整措施，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。 新世界发展于10月16日举行线上管理层非交易路演。针对近期出台的楼市利好政策，新世界发展执行董事兼新世界中国行政总裁黄少媚女士认为，中央政府近期针对房地产的调整优化政策是近几年来力度最大的，对市场确实是起到了比较明显的提振作用，但行业信心的恢复还需要更多时间。2024年前三季度，新增社会融资规模达到人民币25.66万亿元，而新增贷款则为人民币16万亿元，这里边有不少是流向房地产市场，将推动楼市加快复苏。新世界会继续坚持高质量发展战略，继续聚焦于大湾区和长三角一线地区核心地段的核心资产，这也是新世界在面临行业挑战时仍然受到市场热烈追捧及认可的核心所在。
- 格隆汇10月17日｜日本东京电力公司表示，福岛第一核电站第10轮核污染水排海已于当天开始。
- 格隆汇10月17日｜住房城乡建设部部长倪虹今日在国新办发布会上表示，要把交付项目当作房屋质量监管的重点，既要把房子建成，也要把房子建好，把验收合格房子早日交到购房人手上。
- 研报掘金｜中金：上调京东物流目标价至18.5港元 维持“跑赢行业”评级格隆汇10月17日｜中金发表报告，预计京东物流第三季收入按年增长6.5%至443.7亿元，其中来自京东零售平台业务增速略高于外部一体化供应链业务增速，快递快运中低端业务增速好于高端增速；预计经调整后净利润按年增长78%达15亿元，对应经调整后净利润率为3.4%，略好于预期，主要得惠于公司降本增效延续。中金指，考虑到今年公司营运效率提升、降本增效趋势延续，上调2024和2025年non-IFRS净利润预测15.6%/13.9%至55.3亿/63.2亿元。考虑到公司基本面向好且行业估值中枢上移，上调目标价35%至18.5港元，维持“跑赢行业”评级。
- 住建部部长倪虹：一手抓“白名单” 一手抓项目建设进度，推动住房早日交付格隆汇10月17日｜住房城乡建设部部长倪虹今日在国新办发布会上表示，一手抓“白名单”，解决好项目建设的资金问题；一手抓项目建设进度，按照市场化、法治化原则依次分类，推动住房早日交付。
- 住建部部长倪虹：加快资本抵债地产项目破产重整或者清算 切实维护购房人合法权益格隆汇10月17日｜住建部部长倪虹今日在国新办新闻发布会上表示，对于保交房攻坚战，一手抓“白名单”，解决项目建设资金问题；一手抓项目进度，按照市场化、法治化原则“一楼一策”、分类推进，争取住房早日交付。对于资不抵债项目，提出按照法治化、市场化原则，加快破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益，对于违法违规、坑害购房人利益的行为坚决查处，绝不让他们金蝉脱壳，也不让他们蒙混过关。
- 研报掘金｜中金：下调港交所目标价至440港元 预计第三季盈利按年升7%格隆汇10月17日｜中金公司研究报告指，预计港交所第三季收入按年升6%，按季持平至541亿港元，主要业务收入按年升8%、按季跌1%至415亿港元，而盈利按年升7%至31.5亿港元，按季持平。该行下调港交所今明两年的盈利预测分别2%及6%至131亿港元及143亿港元，维持“跑赢大市”评级，目标价下调8%至440港元。该行指，所有产品因受投资者情绪改善而在第三季的交易活动都有明显升幅，从而提升主要业务的收入。而低利率对投资收入的影响或会受稳健的利息毛利及外界投资收入改善所抵销，料公司第三季的投资收入按年升2%，按季升5%至12.6亿港元。
- 中国房地产报评论：保交房从打好到打赢 一字之差透露重大走向格隆汇10月17日｜中国房地产报发表评论文章，今天上午10时，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办举行的新闻发布会上的讲话，含金量满满，超出预期。 首先，在规模上，关系保交房的“白名单”项目的信贷规模，年底之前要增加到4万亿元。这是一个重大消息，重磅利好。房地产市场目前的最大问题，就是流动性问题。有了足够多的资金支持，无论是保交房，还是市场止跌回稳，就都有了源头活水。 其次，保交房从“打好”到“打赢”，一字之差，既反映了党中央、国务院对保交房的坚定决心，也是对广大购房群众的庄严承诺。奔着打赢而去，今年增加“白名单”信贷规模到“4万亿”，这是一个重大战役配置，我们知道，打仗要注重战役中的每一个步伐，确保步步为营、扎实推进；“打赢保交房攻坚战”和“4万亿”配置，表明更看重这场攻坚战的结果，必须全力以赴，攻坚克难，必须保证取得成功，让人民就是广大购房人拿到属于他们的房子。 最后，前途是光明的，道路是曲折的。保交房从“打好”到“打赢”的转变，决定了接下来的任务将更加艰巨，需要各部门更多的通力合作，需要地方政府行动坚决，需要房地产企业积极努力。打赢保交房，意义怎么形容都不为过，其不仅要让广大购房人拿到久等而又属于自己的房子，真正维护他们的切身利益，还会对稳定房地产市场推动经济持续回升向好，至关重要。 换句话说就是：各部门、各地方，要切实提高政治站位，各企业要切实恪守契约讲信誉。各方都要用好信贷工具，抓住机遇，全力以赴，不容丝毫闪失。
- 财政部部长助理宋其超：正在抓紧研究明确取消普宅与非普宅相衔接的税收政策格隆汇10月17日丨财政部部长助理宋其超今日在国新办发布会上表示，目前财政部正在抓紧研究明确取消普通住宅与非普通住宅相衔接的税收政策，主要包括增值税、土地增值税。在增值税方面，除北上广深外一律不区分普通住宅与非普通住宅，北上广深对于个人销售购买两年以上的普通住宅免征土地增值税。近期我们正在对相关税收政策作调整。具体政策正在抓紧履行相关程序。
- 住建部部长倪虹：对房地产止跌回稳充满信心 接下来狠抓落实格隆汇10月17日丨住建部部长倪虹今日在国新办新闻发布会上表示，对房地产止跌回稳充满信心。接下来是要齐心协力把组合拳打好、狠抓落实，让这些政策效果能够充分显现，能够让人民群众享受到政策红利。
- 住建部部长倪虹：中国房地产经过三年不断调整 市场已经开始筑底格隆汇10月17日｜住建部部长倪虹今日在国新办新闻发布会上表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
- 港股异动丨获券商唱好，康方生物涨超5% ，有望重塑1L宫颈癌治疗格局格隆汇10月17日｜康方生物(9926.HK)现涨超5%，报69.4港元，总市值超600亿港元。中金发表报告称，维持对康方生物2024年和2025年盈利预测不变，维持“跑赢行业”评级，基于DCF模型，该行维持目标价90港元。该行称，COMPASSION-16数据积极，有望重塑1L宫颈癌治疗格局。(格隆汇)
- 研报掘金｜中金：上调361度目标价至5.2港元 近期行业估值有所提升格隆汇10月17日｜中金公司的研究报告指，361度主品牌和361度童装线下零售额均按年增长约10%，361度电子商务平台零售额按年增长逾20%。该行维持公司今明两年的每股盈利预测0.52及0.60元不变，维持“跑赢行业”评级。考虑近期行业估值有所提升，上调目标价17%至5.2港元。该行指，361度终端表现良好，折扣、库存稳定。同时网上销售在较高基数下保持较快的增长，公司也持续推进品牌营销和提升产品力，10月以来销售改善，国庆黄金周期间网上及实体销售分别按年增长逾30%及逾20%，管理层指，黄金周后销售继续保持良好水平，并对明年夏季订货会良好增长表达信心。
- 财政部部长助理宋其超：房地产增值税调整政策正抓紧履行相关程序 会及时向社会公告格隆汇10月17日｜财政部部长助理宋其超今日在国新办新闻发布会上表示，对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。
- 大行评级｜大华继显：上调京东目标价至197港元 受惠以旧换新政策前景乐观格隆汇10月17日｜大华继显发表报告指出，京东第三季收入指引按年增长4.8%，与京东零售的增长一致，并符合预期。京东第三季的用户增长及商品成交总额(GMV)具韧性，主要受惠于政府刺激措施和以旧换新政策，令下半年消费逐步复苏，前景乐观。此外，该行预期自10月14日启动的双11促销活动，将进一步刺激消费需求。该行维持对京东“买入”评级，目标价由190港元上调至197港元，对其第三季及全年的收入预测不变，按年增长各4.8%及4.5%。该行料公司第三季及全年的经调整净利润分别为4.3%及3.8%。