德祥地产(00199.HK)出售于Bayshore Ventures JV Ltd.所持50%股权

格隆汇8月26日丨德祥地产(00199.HK)公告，于2024年8月26日，卖方Rank Ace Investments Limited(公司一间间接全资附属公司)与买方Caufield Investments Limited(目标公司现时股东)订立该协议，据此，卖方同意出售，而买方同意购买销售股份(相当于目标公司Bayshore Ventures JV Ltd.50%股权)，总代价为加币1850万元。

目标集团的主要资产为该物业，该物业以"温哥华湾岸威斯汀酒店"营运。于完成后，集团将不再于目标集团中拥有任何权益。

根据公司截至2024年3月31日止年度年报披露，集团于香港及中国房地产市场下行期间面临重大流动性压力及难以获得典型融资渠道。为改善流动资金及获取资金以满足财务需求及承诺，集团一直积极制定各种计划及措施，包括寻求潜在买家以符合本公司及股东整体最佳利益条款出售其资产。出售事项将使集团能够变现其于目标公司投资，并回笼现金资源以偿还优先债务及必要支付义务。

此外，出售事项将使集团免除上述对目标集团预期资金需求，监于集团目前的财务及流动资金状况，集团将难以应付此等需求。