贝壳-W(02423.HK)第二季度净利润大幅增长46.2% 回购授权增加至30亿美元

格隆汇8月12日丨贝壳-W(02423.HK)发布公告，2024年第二季度，公司总交易额为人民币8,390亿元(1,155亿美元)，同比增加7.5%。存量房交易的总交易额为人民币5,707亿元(785亿美元)，同比增加25.0%。家装家居的总交易额为人民币42亿元(6亿美元)，同比增加22.3%。新兴业务及其他的总交易额为人民币288亿元(40亿美元)，同比增加12.2%。

第二季度公司的净收入总额达到人民币234亿元，同比增长19.9%。存量房业务的贡献利润率同比和环比均大幅提升，新房业务的货币化能力进一步增强。非房产交易服务业务快速增长，家装家居业务和房屋租赁服务在营收规模上达历史新高。由于公司的运营效率不断提高，公司的毛利率上升至27.9%，去年同期为27.4%，第二季度净利润同比增长了46.2%，达到人民币1,900百万元，经调整净利润增长13.9%，达到人民币2,693百万元，盈利能力得到改善。

截至2024年6月30日门店数量为45,948家，较上年同期增加6.9%。截至2024年6月30日活跃门店数量为44,423家，较上年同期增加8.1%。

截至2024年6月30日经纪人数量为458,690名，较上年同期增加5.2%。截至2024年6月30日活跃经纪人数量为411,478名，与上年同期相对持平。

2024年第二季度的移动月活跃用户数量平均为4,970万名，而2023年同期为4,800万名。

贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东先生表示，“今年二季度，我们一系列深化运营和科学管理的举措，支持我们取得了显著超出市场表现的高质量经营成果。我们在房产交易服务业务上进一步拓展我们与供给侧的服务者和新房盘源更广泛和更深层次的连接，并通过一系列培训赋能和精细化运营举措提升供给侧的经营效率，改善平台生态。我们的家装家居和房屋租赁服务今年聚焦能力建设，业务仍保持显著增长，经营持续改善。我们也在尝试通过深耕社区，提升服务密度，进行社区门店和服务者作业模式创新，从而更好地理解和满足消费者的需求”。

“我们的房产交易服务业务还有很大的增长空间，而家装家居和房屋租赁服务的业务模式和能力也被验证。展望未来，我们的核心目标是建立一个能够持续向上、从一个胜利走向下一个胜利的组织。下一步，我们会通过推动规模和品质、效率的正循环实现组织的持续增长”，彭先生总结道。

贝壳执行董事兼首席财务官徐涛先生进一步表示，“2024年第二季度宽松政策密集落地，存量房市场交易量有所好转，新房市场同比降幅逐月收窄但仍承压。在市场情绪逐步回升的背景下，我们不断深化运营，在二季度取得了优异的业绩表现。在稳健的现金储备下，我们通过积极的股票回购，持续进行股东回报。截至本公告日期，2024年我们已合共斥资约4.8亿美元回购股票，回购股数占2023年末已发行总股本的约2.75%。与此同时我们扩大并延长现有股份回购计划，回购授权从20亿美元增加至30亿美元，回购计划期限延长至2025年8月31日。未来我们将持续回报陪伴本公司共同成长的股东，并与股东分享本公司创造的价值”。