大行评级｜星展：上调九龙仓集团评级至“买入” 目标价则降至24.82港元

星展发表研究报告指，九龙仓集团在山顶及九龙塘拥有的豪宅发展项目，在中长期应可为公司带来可观的回报。此外，计划中的重建项目应可释放九龙货仓及位于海滨的油塘湾地段的价值。另外，报告提到，集团拟于今年底出售山顶超级豪宅项目种植道1号，而九龙塘豪宅项目及启德合营发展项目亦接近完成，预期这些发展项目将成为公司主要的中期盈利催化剂。

星展表示，过去六个月来，九仓的股价已回落19%并跑输大市。同时，该股目前的交易价格较该行评估的目前资产净值折让62%。该行相信，在股价表现不佳后，投资价值应会重新浮现，将集团评级由“持有”上调至“买入”，目标价则由25.5港元降至24.82港元。