越秀房产信托基金(00405.HK)公布年度业绩：收入总额上升4.2%，每基金单位末期分派0.0399元

格隆汇3月9日丨越秀房产信托基金(00405.HK)公布截至2022年12月31日止年度业绩。2022年，越秀房产基金物业实现总经营收入约人民币18.73亿元，比上年同期增加了4.2%。其中，白马大厦约占总经营收入的5.0%；财富广场约占3.7%；城建大厦约占3.6%；维多利广场约占3.5%；国金中心约占47.0%；上海越秀大厦约占5.8%；武汉物业约占7.0%；杭州维多利约占1.8%；越秀金融大厦约占22.6%；香港越秀大厦17楼及23楼约占0.0%

越秀房托资产管理有限公司("管理人")拟向基金单位持有人宣派末期分派每个基金单位约人民币0.0399元，连同越秀房产基金2022年中期期间每个基金单位的中期分派约为人民币0.0734元，即报告年度向每个基金单位持有人合共分派约人民币0.1133元。根据基金单位于2022年12月31日的收市价1.97港元计算，报告年度的每个基金单位分派的收益率约为6.63%。

截至2022年12月31日，越秀房产基金之物业组合共有十项，分别为位于广州的白马大厦单位("白马大厦")、财富广场单位及若干停车位("财富广场")、城建大厦单位及若干停车位("城建大厦")、维多利广场单位("维多利广场")、广州国际金融中心("国金中心")、越秀金融大厦("越秀金融大厦")、位于上海的越秀大厦("上海越秀大厦")、位于武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位("武汉物业")、位于杭州的维多利商务中心单位及若干停车位("杭州维多利")及位于香港的越秀大厦17楼及23楼单位("香港越秀大厦17楼及23楼")，物业总建筑面积为1,184,156.5平方米，总可出租面积为803,984.1平方米(不包括财富广场1,408.3平方米的停车位面积；城建大厦2,104.3平方米的停车位面积；国金中心91,460.9平方米的酒店、51,102.3平方米的服务式公寓、76,512.3平方米的停车位及7,752.5平方米其他配套用房面积；上海越秀大厦13,502.6平方米的停车位及2,610.4平方米的特定用途面积；武汉物业62,785.8平方米的停车位及12,415.1平方米的公建配套用房面积；杭州维多利17,663.6平方米的停车位面积；越秀金融大厦10,289.1平方米的停车位及29,797.1平方米的公建配套用房面积，以下总在租面积及出租率统计范围均不包括上述面积)。

公告称，2022年是新冠疫情防控三年以来最为艰难的一年。国内疫情多点散发叠加集中爆发，商贸活动基本停滞、市场需求持续低迷，对越秀房产基金存量物业经营造成严重冲击。面对风高浪急的外部环境和超预期的压力挑战，管理人迎难而上，在做好疫情防控的同时，想方设法做好物业经营管理，全力稳客优客拓客，为基金持有人交出合格的成绩单。