香港二手楼价连升三周后回软

格隆汇11月1日｜香港二手楼价指数连升三周后回软。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.87点，按周微跌0.04%，是10月8日港股急跌，10月9日黄竹坑港岛南岸Blue Coast II公布首张价单128伙，10月12日启德天玺．天第1期次轮238伙沽清当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，恒生指数大幅波动，CCL连升三周后回软，指数连续五周于136点上下争持，最高136.92点，最低135.86点。楼价在低位反覆回稳，但回升动力暂不算十分明显，相信短期CCL仍在135至137点窄幅徘徊。展望本月初美国总统大选及美联储议息结果公布后，楼价走势或会有突破。

她指出，CCL继续处于逾8年低位，重返2016年9月中时水平，今年暂时累跌7.02%。10月29日市建局九龙城启德道/沙浦道发展计划项目流标，沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界的住宅地皮以逾10.2亿元批出，11月2日启德DOUBLE COAST I首轮价单推售58伙，对本地二手楼价的影响将于11月下旬公布的CCL才开始反映。