深圳迎楼市黄金周：外地客成生力军，新房成交同比大涨10倍、二手房价格企稳

格隆汇10月7日｜据澎湃，乐有家研究中心监测数据显示，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6日期间大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。另据深圳中原研究中心公布的数据，深圳新政满周(9月30日至10月6日)，中原找房用户访问量上涨180%，进线量环比上涨34%。深圳市房地产中介协会会长张媛表示，单从数据层面看，短期内深圳市二手房交易量与二手房挂盘量双双回升，市场交易活跃度有所提升。但从中长期看，当前楼市是否能摆脱“困境”逆势而上，关键还得依靠宏观经济环境企稳，以及人们对未来总体预期的扭转。张媛认为，伴随着供需关系的变化，未来房地产市场格局可能深度分化。一方面，核心城市在本轮宽松政策的利好下，将会展现出较为强劲的虹吸效应；另一方面，核心城市内部也将呈现分化加剧的特征，叠加品质、区位、资源等因素，“好房子”的资产价值将逐步体现。