大行评级｜摩根大通：恒隆地产中期派息远逊预 料股价作负面反应 目标价为6.3港元

格隆汇7月31日｜摩根大通发表研究报告指，恒隆地产宣派中期息12港仙，按年削减33%，远逊于该行所预测的下降19%。如果假设全年派息同样下滑33%，意味着潜在股息收益率将为8.2%，与其他在港经营租赁业务的地产商基本一致，但仍低于股息确定性最高的太古地产。虽然恒隆地产下调派息属市场预期之中，但下调幅度比预测更大，因此料其股价将出现负面反应。摩通续提到，恒隆地产于购物商场的租金收入疲弱，证实了零售销售疲软的忧虑，相信在奢侈品零售额出现改善之前，市场情绪将持续负面。该行予集团“中性”评级，目标价为6.3港元。