大行评级｜瑞银：予信置目标价11港元及“买入”评级 未来将重视利润率多于销量

格隆汇5月28日｜瑞银发表报告，指信置上日出席了瑞银亚洲投资论坛(AIC)，指在2月底港府完全撤辣后，旗下新屋销售有重大改善。不过，由于新盘市场竞争激烈，4月销售动力开始放缓。展望未来，公司拟将重视利润率多于销量，因公司处强劲净现金状态。公司预期明年6月底止2025财年发展物业利润率将改善，因锦上路柏珑销售入账。报告称，会上信置亦提及港人北上消费成风，对旗下商场租户销售开始带来挑战。即使客流量按年持平，但首四个月香港租户销售按年有高单位数跌幅。以租户业务细分，戏院、超市、选择性餐饮，以及百货公司跑输大市，而化妆品录强劲双位数增长，珠宝及时装表现亦较佳。报告引述公司称，信置手持430亿港元现金，定存收益率达4.7%至4.8%，对现金管理维持审慎态度。公司重申稳定而渐进的派息政策。该行予信置目标价11港元，评级“买入”。