万科今天开盘双低，主要是因为业绩太差了，净利润，注意是净利润下降45.7%。结合前段时间郁老板喊“黑铁时代”突然感觉也解释的过去了。 早早几个月前，估计就已经拿到业绩数据，吼两嗓子，好让票子在业绩之前冲一两波。 毕竟大家都知道，今年地产的财报都不太好看，但这么一公布了，结果是出乎意料的难看，差不多等于是一半的利润都没了。 所以昨天万科发年报，在股东信里头，郁老板几乎是以“检讨书”的口吻开头。 还算比较有诚意，郁老板说“出现上市 31 年以来第三次下滑，交出这样的成绩单，我倍感压力，内心充满紧迫感”，这样的业绩，确实鸭梨山大。 而从去年下半年到今年3月，万科不少项目备案价下调，存量尾盘打折促销的力度加大，突然也感觉能解释得通了。 不加速回血造血，2022年的财报估计也难掩菜色。$万科Ａ(SZ000002)$