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图解天下——有图有真相，知晓天下事
宏观研究
格隆汇专栏作家
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这里有图有真相！聚焦全球宏观、财经动态，专业的投资者都在看！
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图解天下——有图有真相，知晓天下事
A股市值5000亿以上公司2024年上半年涨跌幅
2024年上半年，A股市值5000亿以上的公司，除了贵州茅台跌13.43%外，其它股票基本都是大涨，工业富联涨幅第一，涨幅达81%，三桶油、银行板块涨幅居前。
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2024年上半年市场数据
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2024年6月全球股指涨跌幅
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6月市场数据
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公积金“体制内强度指数”不超过33%是比较健康的，说明在这座城市“体制内”没有过于强大，民企、外企比较强，经济活跃度高。
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新中国历年大学毕业人数
2024年，我国高校毕业生人数预计为1179万人，比2023年增加21万人1978年以来，我国大学生毕业人数总计1.67亿人，占总人口比例约11.8%。
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5月经济数据一览
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今年1~4月，全国税收总收入66938亿元，同比下降4.9%，非税收入包括罚款等收入达到13988亿元，同比增长9.4%。第一大税种增值税 25787亿元，同比下降7.6%。而个人所得税5007亿元，同比下降7%，一季度降幅为 4.5%，4月份更大幅度下降。
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2010年以来美股“漂亮3”市值与中国股市市值走势
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高考录取率
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1977-2024年中国高考报名人数
2024年全国高考报名人数达到1342万人，比去年增加51万人，首次突破1300万人大关，创新高。至此，全国高考报名人数已经连续7年保持上涨趋势。
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2024年1-4月份，全国规模以上工业企业利润总额同比增长4.3%，与1-3月份持平。4月当月，规上工业企业利润同比增长4%，增速由负转正，较上月回升7.5个百分点，企业当月利润改善较多。
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5.21｜有图有数据有真相，1分钟了解过往24小时天下大事
最近的房地产市场可谓热闹非凡。除天津和北上广深四大一线城市29大城市全面取消限购，紧随其后的是 “517”楼市新政出台，三箭齐发，可谓把房地产市场推向高潮，很多人用史诗级楼市新政来形容。政策一出，地产股直接从ICU进了KTV。那么当前为什么会出台史诗级楼市新政呢？
政府为什么连放大招？这背后是各项触目惊心的房地产数据。
2021年7月， 中国房地产结束了三十年的发展神话，开始从高位掉头，俯冲直下。短短3年的时间，房地产可谓是沧桑巨变。
第1， 房地产销售额，倒退8年，回到2016年水平； 2023年，中国商品房销售金额为11.7万亿，与2016年水平相当。在2024年前4个月，销售金额为2.8万亿，如果以这个数据为基础计算，2024年全年预计销售金额为8.4万亿，退回到2015年水平。
第2， 房地产销售面积倒退11年，相当于2012年水平。以2023年为尺度，2023年销售面积为11.2亿平方米，在2012年是11.1亿平，倒退了11年。2024年1-4月，销售面积为2.9亿平米，同比降幅达到20%，全年预计8.7亿平，预计退回到了2008年左右的水平，倒退15年。
第3， 一线城市房价倒退8年，回到2016年水平。2024年2月，北京二手住宅价格重返2016年12月水平，较高点437.4下跌了20%;上海二手住宅价格重返2016年7月水平，较高点385.8下跌了22.8%;广州二手住宅价格重返2017年11月水平，较高点511.5下跌了21%;深圳二手住宅价格重返2016年9月水平，较高点571.5下跌了34.6%;中国香港二手住宅价格重返2015年7月水平，较高点268.8下跌了23.4%。
第4， 房屋新开工面积倒退16年，回到了2007年水平。2023年，房屋新开工面积为9.54亿平方米，正好相当于2007年的9.5亿平方米。相比于2019年的高点22.7亿平米，缩水了近60%。
房屋新开工是衡量房地产景气度的重要指标，新开工面积的涨跌，代表着开发商对未来楼市的预期。未来预期高，房企就敢投资，敢新开工。眼下，房地产新开工面积的节节败退，说明开发商对后市预期严重不足。
第5， 房地产开发投资额倒退6年，回到了2017年水平，倒退6年。2023年，房地产开发投资额为11.1万亿，相当于2017年的投资总额10.7万亿。2024年1-4月房地产开发投资3.1万亿，同比下降9.8%。
第6， 商品房库存指标却反向创下了新的高峰。在房地产销售面积、销售金额、新开工面积和投资额都倒退10年左右的情况下，房地产库存指标创下26年以来最高值。截至2024年3月，中国商品房待售面积达7.48亿方，比2015年提出房地产去库存时期的高点7.39亿方，还高出了0.09亿方。也就是说，2024年的库存量，已经创造了1998年房地产市场化发展以来26年来的最高峰。
龙湖曾说，高库存是毒药，是癌症，占用了房企资金和大量利息。高库存被称为行业的“危险指标”，创历史峰值的库存量意味着房地产发展的危机。
中国房地产只用了30年走完了西方200多年的房地产发展，打破30年的神话，也仅用了3年的时间。当前的房地产市场正在经历过去20多年以来最猛烈的调整，“重疾下猛药”，史诗级救市政策的出台目的在于稳楼市。
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今日#小满#
花未全开月未圆，
半山微醉尽余欢。
何须多虑盈亏事，
终归小满胜万全。
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4月经济数据
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