【新大正等成立新公司 含物联网业务】格隆汇4月24日｜据企查查，近日，新大正(武汉)物业管理有限公司成立，法定代表人为傅俊，注册资本100万元，经营范围包含：小微型客车租赁经营服务；物联网应用服务；通用航空服务等。股权穿透显示，该公司由新大正等共同持股。格隆汇4月24日｜据企查查，近日，新大正(武汉)物业管理有限公司成立，法定代表人为傅俊，注册资本100万元，经营范围包含：小微型客车租赁经营服务；物联网应用服务；通用航空服务等。股权穿透显示，该公司由新大正等共同持股。

【贝壳董事会主席拟捐赠900万股A类贝壳普通股 将用于帮扶居住行业服务者及其家庭成员、应届毕业生等群体】格隆汇4月17日｜贝壳今日公告称，已接获董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东先生的通知，其拟捐赠9,000,000股A类贝壳普通股。在承担相应的纳税义务后，50%税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%税后资金将用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶。格隆汇4月17日｜贝壳今日公告称，已接获董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东先生的通知，其拟捐赠9,000,000股A类贝壳普通股。在承担相应的纳税义务后，50%税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%税后资金将用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶。

【美股异动丨房多多、贝壳盘前上涨6%和3.3% 房地产行业出现企稳迹象】格隆汇4月17日｜房地产行业出现企稳迹象，房多多、贝壳美股盘前上涨5%和3.3%。消息上，国家统计局副局长盛来运昨日在国新办新闻发布会上表示，刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。 高盛首席中国股票策略师刘劲津在4月16日一场机构对话中指出：已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。特别是在一线城市，无论是房价还是土地拍卖活动，最近都表现得相当强劲。预期在接下来的几个月里，房地产市场可能会获得更多支持。格隆汇4月17日｜房地产行业出现企稳迹象，房多多、贝壳美股盘前上涨5%和3.3%。消息上，国家统计局副局长盛来运昨日在国新办新闻发布会上表示，刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。 高盛首席中国股票策略师刘劲津在4月16日一场机构对话中指出：已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。特别是在一线城市，无论是房价还是土地拍卖活动，最近都表现得相当强劲。预期在接下来的几个月里，房地产市场可能会获得更多支持。

【美股异动丨中国房地产市场回稳，贝壳、房多多盘前大涨8%、7.2%】格隆汇4月9日｜美股中概股全线拉升，其中，贝壳、房多多美股盘前分别大涨8%、7.2%。消息面上，在一系列政策支持下，一线及核心二线城市房地产市场明显回稳。从数据来看，3月，一线城市新房、二手房成交量同比均大幅增长，其中，北京新房成交面积同比增长46%，深圳二手房成交套数同比增长58%。中泰证券研报表示，2025年第一季度土地市场缩量上涨。当前房地产销售市场与土地市场都处于复苏期，政策环境持续发力，也为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。(格隆汇)格隆汇4月9日｜美股中概股全线拉升，其中，贝壳、房多多美股盘前分别大涨8%、7.2%。消息面上，在一系列政策支持下，一线及核心二线城市房地产市场明显回稳。从数据来看，3月，一线城市新房、二手房成交量同比均大幅增长，其中，北京新房成交面积同比增长46%，深圳二手房成交套数同比增长58%。中泰证券研报表示，2025年第一季度土地市场缩量上涨。当前房地产销售市场与土地市场都处于复苏期，政策环境持续发力，也为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。(格隆汇)

【美股异动丨房多多盘前涨近2% 多地全面取消商品房限售】格隆汇3月31日｜房多多(DUO.US)盘前涨1.97%，报0.31美元。消息面上，南京市政府今日召开新闻发布会，为促进房地产市场平稳发展推出七个方面政策举措，包括全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。此前，安徽也宣布全面取消住房限制性措施，停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置。此外，重庆市中心城区2月8日起取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。(格隆汇)格隆汇3月31日｜房多多(DUO.US)盘前涨1.97%，报0.31美元。消息面上，南京市政府今日召开新闻发布会，为促进房地产市场平稳发展推出七个方面政策举措，包括全面取消商品住房转让限制。自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。此前，安徽也宣布全面取消住房限制性措施，停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置。此外，重庆市中心城区2月8日起取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理，这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。(格隆汇)

【美股异动丨贝壳盘前涨超3% 旗下贝好家首进长沙】格隆汇3月27日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨3.53%，报21.42美元。消息面上，长沙市雨花区鼓风机厂地块挂牌出让，该地块出让面积48272平方米，起拍价6.658亿元。最终，招商蛇口与贝好家联合体以6.658亿元的底价竞得该地块，成交楼面价5305元/平方米。贝好家方面介绍，招商蛇口与贝好家将采取股权合作模式联合开发该地块。这也是贝好家首次进入长沙拿地，此前贝好家已在上海、杭州、成都以及西安成功拿地。(格隆汇)格隆汇3月27日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨3.53%，报21.42美元。消息面上，长沙市雨花区鼓风机厂地块挂牌出让，该地块出让面积48272平方米，起拍价6.658亿元。最终，招商蛇口与贝好家联合体以6.658亿元的底价竞得该地块，成交楼面价5305元/平方米。贝好家方面介绍，招商蛇口与贝好家将采取股权合作模式联合开发该地块。这也是贝好家首次进入长沙拿地，此前贝好家已在上海、杭州、成都以及西安成功拿地。(格隆汇)

【大行评级｜大华继显：上调贝壳目标价至80港元 今年楼市展望稳定】格隆汇3月19日｜大华继显发表报告指，贝壳去年第四季营收按年增长54%至311亿元，高于该行及市场预期，亦好过先前预告按年增长39至44%。受惠于农历春节及今年楼市展望稳定，大华继显指引第一季房屋市场表现强劲。展望全年，贝壳预期现楼市场将温和复苏，而新楼市场可能持续调整，但新楼销售按年跌幅预计将收窄。大华继显维持对该股“买入”评级，目标价由70港元上调至80港元。格隆汇3月19日｜大华继显发表报告指，贝壳去年第四季营收按年增长54%至311亿元，高于该行及市场预期，亦好过先前预告按年增长39至44%。受惠于农历春节及今年楼市展望稳定，大华继显指引第一季房屋市场表现强劲。展望全年，贝壳预期现楼市场将温和复苏，而新楼市场可能持续调整，但新楼销售按年跌幅预计将收窄。大华继显维持对该股“买入”评级，目标价由70港元上调至80港元。

【美股异动｜贝壳盘前涨超3% 即将发布财报】格隆汇3月18日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨3.51%，报25.97美元。消息面上，贝壳将于美东时间3月18日盘前发布财报。花旗曾发研报指，贝壳受多项利好因素带动，包括主要城市的二手成交量强劲；集团受惠于稳定的内房市场预期；预期总交易额(GTV)带动的上季业绩或小幅超越预期。(格隆汇)格隆汇3月18日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨3.51%，报25.97美元。消息面上，贝壳将于美东时间3月18日盘前发布财报。花旗曾发研报指，贝壳受多项利好因素带动，包括主要城市的二手成交量强劲；集团受惠于稳定的内房市场预期；预期总交易额(GTV)带动的上季业绩或小幅超越预期。(格隆汇)

【美股异动｜贝壳盘前续涨1.5% 上周五大涨近9% 明日盘前发布财报】格隆汇3月17日｜上周五大涨8.69%的贝壳(BEKE.US)盘前继续涨1.5%。消息上，公司将于3月18日公布截至2024年12月31日止三个月的业绩。机构预期贝壳2024Q4预计实现营收273.38亿元，同比增加35.31%；预期每股收益1.480元，同比增加164.36%。值得一提的是，贝壳港股正式获纳入港股通，于3月10日起生效。“入通”后贝壳将受益于更为多元化的投资者群体，吸引大量主动和被动资金，大幅提升贝壳港股流动性和活跃度，在提升市场影响力的同时，带动企业长期价值的提升。(格隆汇)格隆汇3月17日｜上周五大涨8.69%的贝壳(BEKE.US)盘前继续涨1.5%。消息上，公司将于3月18日公布截至2024年12月31日止三个月的业绩。机构预期贝壳2024Q4预计实现营收273.38亿元，同比增加35.31%；预期每股收益1.480元，同比增加164.36%。值得一提的是，贝壳港股正式获纳入港股通，于3月10日起生效。“入通”后贝壳将受益于更为多元化的投资者群体，吸引大量主动和被动资金，大幅提升贝壳港股流动性和活跃度，在提升市场影响力的同时，带动企业长期价值的提升。(格隆汇)

【美股异动｜贝壳盘前涨7% 正式纳入港股通名单+获花旗上调目标价】格隆汇3月14日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨7%，报24.01美元。消息面上，贝壳正式获纳入港股通，于3月10日起生效。“入通”后贝壳将受益于更为多元化的投资者群体，吸引大量主动和被动资金，大幅提升贝壳港股流动性和活跃度，在提升市场影响力的同时，带动企业长期价值的提升。花旗此前发表研究报告指，贝壳受多项利好因素带动，包括主要城市的二手成交量强劲；集团受惠于稳定的内房市场预期；预期总交易额(GTV)带动的上季业绩或小幅超越预期及强劲的首季业绩等。该行重申贝壳为首选，目标价由60.72港元上调至72.86港元，评级为“买入”。另外，据中国房地产业协会消息，3月11日，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，听取企业的意见和建议。张其光副会长主持会议，滨江、龙湖、旭辉、荣盛、中梁、新鸥鹏等企业代表参加。(格隆汇)格隆汇3月14日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨7%，报24.01美元。消息面上，贝壳正式获纳入港股通，于3月10日起生效。“入通”后贝壳将受益于更为多元化的投资者群体，吸引大量主动和被动资金，大幅提升贝壳港股流动性和活跃度，在提升市场影响力的同时，带动企业长期价值的提升。花旗此前发表研究报告指，贝壳受多项利好因素带动，包括主要城市的二手成交量强劲；集团受惠于稳定的内房市场预期；预期总交易额(GTV)带动的上季业绩或小幅超越预期及强劲的首季业绩等。该行重申贝壳为首选，目标价由60.72港元上调至72.86港元，评级为“买入”。另外，据中国房地产业协会消息，3月11日，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，听取企业的意见和建议。张其光副会长主持会议，滨江、龙湖、旭辉、荣盛、中梁、新鸥鹏等企业代表参加。(格隆汇)

【美国地产经纪商Compass洽购巴菲特旗下地产经纪业务】格隆汇3月14日｜据华尔街日报引述消息称，美国地产经纪商Compass正就收购股神巴菲特旗下地产经纪业务进行深入谈判，作价尚未决定。有关谈判纵使可在短期取得协议，但仍有谈判终止的可能。格隆汇3月14日｜据华尔街日报引述消息称，美国地产经纪商Compass正就收购股神巴菲特旗下地产经纪业务进行深入谈判，作价尚未决定。有关谈判纵使可在短期取得协议，但仍有谈判终止的可能。

【美股异动｜贝壳盘前涨超1% 机构料其有望实现戴维斯双击】格隆汇3月5日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨1.21%，报22.59美元。近期，国际权威评级机构摩根士丹利资本国际公司(MSCI)公布贝壳最新ESG(环境、社会和治理)评级结果，将对其的ESG评级由“BBB”级上调至“A”级，评级综合得分领先行业。近年来，贝壳持续强化ESG领域体系建设，在推动行业服务品质升级、人才培训及发展、低碳绿色、社区公益等领域一直表现卓越。国金证券发研报指，从前端看，根据贝壳找房，春节后核心一二线城市的带看人数持续上升，在自然情况下趋近甚至明显超越去年9月末新政后的水平。从备案看，最新一周(2.22-2.28)47城商品房销售419万方，环比+28.7%，同比+28.6%；22城二手房成交282万方，环比+14.2%，同比+64.4%。该行认为，在港股重估、ESG利好、入通利好、行业β逐步企稳、龙头α持续兑现、政策预期等多重利好因素的加持下，公司作为最强中介平台，有望实现估值及业绩的戴维斯双击。(格隆汇)格隆汇3月5日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨1.21%，报22.59美元。近期，国际权威评级机构摩根士丹利资本国际公司(MSCI)公布贝壳最新ESG(环境、社会和治理)评级结果，将对其的ESG评级由“BBB”级上调至“A”级，评级综合得分领先行业。近年来，贝壳持续强化ESG领域体系建设，在推动行业服务品质升级、人才培训及发展、低碳绿色、社区公益等领域一直表现卓越。国金证券发研报指，从前端看，根据贝壳找房，春节后核心一二线城市的带看人数持续上升，在自然情况下趋近甚至明显超越去年9月末新政后的水平。从备案看，最新一周(2.22-2.28)47城商品房销售419万方，环比+28.7%，同比+28.6%；22城二手房成交282万方，环比+14.2%，同比+64.4%。该行认为，在港股重估、ESG利好、入通利好、行业β逐步企稳、龙头α持续兑现、政策预期等多重利好因素的加持下，公司作为最强中介平台，有望实现估值及业绩的戴维斯双击。(格隆汇)

【美股异动丨房多多盘前涨超1% 2月TOP100房企销售额同比增长17.3%】格隆汇3月3日｜房多多(DUO.US)盘前涨1.47%，报0.511美元。中指研究院发布报告，TOP100房企销售额1—2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%，百亿以上销售额企业12家。中国房地产报发文称，2025年，在宏观经济环境改善的条件下，借助城中村改造、存量商品房与土地收储专项债、“白名单”扩围等住房支持政策的落地见效，去库存进程的不断推进将引导国内房地产市场供求关系趋于平衡，市场持续期待的止跌回稳目标有望实现。(格隆汇)格隆汇3月3日｜房多多(DUO.US)盘前涨1.47%，报0.511美元。中指研究院发布报告，TOP100房企销售额1—2月同比降幅收窄10.6个百分点，2月销售额同比增长17.3%，百亿以上销售额企业12家。中国房地产报发文称，2025年，在宏观经济环境改善的条件下，借助城中村改造、存量商品房与土地收储专项债、“白名单”扩围等住房支持政策的落地见效，去库存进程的不断推进将引导国内房地产市场供求关系趋于平衡，市场持续期待的止跌回稳目标有望实现。(格隆汇)