【杭州挂牌3宗地块 起始总价约25.73亿元】格隆汇4月11日｜杭州市规划和自然资源局今日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让3宗地块，地块起始总价25.7342亿元，地块将于2025年5月3日正式挂牌出让。此次出让的3宗地块均位于钱塘区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。格隆汇4月11日｜杭州市规划和自然资源局今日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，将采用挂牌方式出让3宗地块，地块起始总价25.7342亿元，地块将于2025年5月3日正式挂牌出让。此次出让的3宗地块均位于钱塘区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

【广州：推行“拿地即动工”模式、减轻企业履约负担】格隆汇4月9日｜广州市人民政府办公厅日前印发《广州市进一步促进企业投资发展的若干措施(第一批)》。《若干措施》提出，推行“拿地即动工”模式。按照土地成熟度及企业预期，合理推荐项目用地，原则上不向企业供应摘地后3个月内不具备动工条件的用地。同时明确减轻企业履约负担。对新引进工业用地项目，不再将投资强度、产值、税收等承诺作为收回用地、惩戒及企业失信的依据。格隆汇4月9日｜广州市人民政府办公厅日前印发《广州市进一步促进企业投资发展的若干措施(第一批)》。《若干措施》提出，推行“拿地即动工”模式。按照土地成熟度及企业预期，合理推荐项目用地，原则上不向企业供应摘地后3个月内不具备动工条件的用地。同时明确减轻企业履约负担。对新引进工业用地项目，不再将投资强度、产值、税收等承诺作为收回用地、惩戒及企业失信的依据。

【杭州土拍又刷新最贵地价 首次突破“8万元/平方米”】格隆汇3月28日｜据潮新闻，杭州地价首次突破“8万元/㎡”。2025年一季度，杭州楼面价“天花板”已经三度刷新，这一次来到了8万元/㎡的新高度，由西溪湿地北侧的蒋村低密宅地创造，截至发稿竞拍仍在继续。从1月24日湖墅宝地的64834元/㎡，到3月25日水电新村首秀地块的77409元/㎡，才过3天，杭州“最贵地价”纪录又一次改写，如今已仅次于上海、北京。对这一结果，不少业内人士认为意料之中，西溪板块断供已经8年，这次推出的还是低密地块，相比水电新村有更高溢价空间。格隆汇3月28日｜据潮新闻，杭州地价首次突破“8万元/㎡”。2025年一季度，杭州楼面价“天花板”已经三度刷新，这一次来到了8万元/㎡的新高度，由西溪湿地北侧的蒋村低密宅地创造，截至发稿竞拍仍在继续。从1月24日湖墅宝地的64834元/㎡，到3月25日水电新村首秀地块的77409元/㎡，才过3天，杭州“最贵地价”纪录又一次改写，如今已仅次于上海、北京。对这一结果，不少业内人士认为意料之中，西溪板块断供已经8年，这次推出的还是低密地块，相比水电新村有更高溢价空间。

【建发斩获金三H10地块 时隔半月成都土拍再创新高】格隆汇3月27日｜据土地情报，成都土地市场今日迎来金融城三期H10地块拍卖，用地面积约49亩，起始楼面价20000元/㎡，起始楼面价为成都涉宅用地推出楼面建TOP1，多家房企竞价213轮，最终建发以楼面价41200元/㎡斩获该地块，大幅度刷新了成都宅地单价新高。该地块吸引了远达、成都交子金融、仁和、华发、锦江统建&金茂、华润置地、中海、建发、中旅、招商蛇口共10家竞买人参与竞争，最终建发以楼面价41200元/㎡竞得该地块，成交总价约33.47亿元，溢价率106%。格隆汇3月27日｜据土地情报，成都土地市场今日迎来金融城三期H10地块拍卖，用地面积约49亩，起始楼面价20000元/㎡，起始楼面价为成都涉宅用地推出楼面建TOP1，多家房企竞价213轮，最终建发以楼面价41200元/㎡斩获该地块，大幅度刷新了成都宅地单价新高。该地块吸引了远达、成都交子金融、仁和、华发、锦江统建&金茂、华润置地、中海、建发、中旅、招商蛇口共10家竞买人参与竞争，最终建发以楼面价41200元/㎡竞得该地块，成交总价约33.47亿元，溢价率106%。

【去年全国卖地收入十强榜：江苏、浙江、山东位居前三】格隆汇3月27日｜最新的土地出让收入十强省份名单也已出炉。 根据粤开证券研究院依据各省份预算报告整理的数据，江苏省2024年国有土地使用权出让收入(即土地出让收入)以7270亿元遥遥领先，继续稳居第一。浙江以4721亿元排在第二，山东以3973亿元紧随其后，四川位居第四。上海、广东、湖北、北京、福建、贵州分列第五至第十。 粤开证券首席经济学家罗志恒表示，从排名变化看，上海超越广东跻身全国前五，北京排名上升至第八，福建排名上升3位重回第九，贵州历史首次跻身前十。格隆汇3月27日｜最新的土地出让收入十强省份名单也已出炉。 根据粤开证券研究院依据各省份预算报告整理的数据，江苏省2024年国有土地使用权出让收入(即土地出让收入)以7270亿元遥遥领先，继续稳居第一。浙江以4721亿元排在第二，山东以3973亿元紧随其后，四川位居第四。上海、广东、湖北、北京、福建、贵州分列第五至第十。 粤开证券首席经济学家罗志恒表示，从排名变化看，上海超越广东跻身全国前五，北京排名上升至第八，福建排名上升3位重回第九，贵州历史首次跻身前十。

【苏州高新区涉宅用地6.3亿元成交 溢价率0.8%】格隆汇3月26日｜苏州高新区今日成功出让1宗涉宅用地，经过2轮报价，该地块由苏州高新地产集团有限公司以63129万元摘得，溢价率0.8%。格隆汇3月26日｜苏州高新区今日成功出让1宗涉宅用地，经过2轮报价，该地块由苏州高新地产集团有限公司以63129万元摘得，溢价率0.8%。

【南京总价约48.03亿元推出6幅地块 4月23日出让】格隆汇3月26日｜据澎湃，南京3月25日发布国有建设用地使用权挂牌出让公告(2025年宁出第04号)，共推出6幅地块，其中二类居住用地5幅、基层社区中心用地1幅，用地面积约20公顷，起拍总价48.03亿元。该批地块将于4月23日上午9:30开始网上限时竞价出让。格隆汇3月26日｜据澎湃，南京3月25日发布国有建设用地使用权挂牌出让公告(2025年宁出第04号)，共推出6幅地块，其中二类居住用地5幅、基层社区中心用地1幅，用地面积约20公顷，起拍总价48.03亿元。该批地块将于4月23日上午9:30开始网上限时竞价出让。

【杭州单价新“地王”诞生：滨江集团52亿元拿下水电新村地块 楼面价77409元/平方米】格隆汇3月25日｜据澎湃，今日在杭州土拍市场上，杭州滨江房产集团以52.03亿元的价格竞得水电新村地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。该地块刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的纪录。资料显示，西兴单元BJ030102-25地块编号杭政储出[2025]18号，用地性质为住宅用地，土地出让面积28545平方米(住宅23145平方米，幼儿园用地5400平方米)，规划建筑面积71362.5平方米，容积率2.50。该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。该地块经过72轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/平方米，溢价率69.86%。格隆汇3月25日｜据澎湃，今日在杭州土拍市场上，杭州滨江房产集团以52.03亿元的价格竞得水电新村地块，折合楼面价约77409元/平方米，溢价率高达69.86%。该地块刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的纪录。资料显示，西兴单元BJ030102-25地块编号杭政储出[2025]18号，用地性质为住宅用地，土地出让面积28545平方米(住宅23145平方米，幼儿园用地5400平方米)，规划建筑面积71362.5平方米，容积率2.50。该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。该地块经过72轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/平方米，溢价率69.86%。

【浙江：省级各单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底 制定房产土地盘活方案】格隆汇3月24日｜浙江省财政厅近日发布《关于强化制度执行 进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》。通知提到，各级财政部门、主管部门和行政事业单位要强化资产盘活意识，切实增强贯彻落实政府过紧日子要求的自觉性、坚定性，结合实际情况规范开展国有资产盘活工作。各地根据部署对水利基础设施资产进行全面摸底，建立底数清单和盘活清单，及时上报盘活需求，积极推动市场化方式盘活。省级各单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土地盘活方案，推动房产土地优化配置，提升效益。各级财政部门、主管部门和行政事业单位要做好总结，及时报送可复制可借鉴的盘活工作案例，省财政厅将择优宣传推广。格隆汇3月24日｜浙江省财政厅近日发布《关于强化制度执行 进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》。通知提到，各级财政部门、主管部门和行政事业单位要强化资产盘活意识，切实增强贯彻落实政府过紧日子要求的自觉性、坚定性，结合实际情况规范开展国有资产盘活工作。各地根据部署对水利基础设施资产进行全面摸底，建立底数清单和盘活清单，及时上报盘活需求，积极推动市场化方式盘活。省级各单位开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土地盘活方案，推动房产土地优化配置，提升效益。各级财政部门、主管部门和行政事业单位要做好总结，及时报送可复制可借鉴的盘活工作案例，省财政厅将择优宣传推广。

【杭州挂牌出让2宗住宅用地 起始总价约27.3亿元】格隆汇3月21日｜杭州市规划和自然资源局今日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让2宗涉宅地块，地块起始总价约27.327亿元，地块将于2025年4月12日正式挂牌出让。此次出让的2宗地块均位于萧山区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。格隆汇3月21日｜杭州市规划和自然资源局今日发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，拟采用挂牌方式出让2宗涉宅地块，地块起始总价约27.327亿元，地块将于2025年4月12日正式挂牌出让。此次出让的2宗地块均位于萧山区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

【土拍火热、二手房成交量上涨 多地楼市开启回暖加速度】格隆汇3月12日｜据央视，多个城市的土地市场成交活跃，北京、上海等地陆续成功出让多块土地，进一步提振了房地产市场的信心。春节过后，北京、上海、杭州、成都等地土地拍卖市场接连出现地块高溢价率成交。在上海，今年首次出让的4宗商品住宅用地全部成交，总成交金额159.26亿元。记者梳理发现，总体看，上海今年土地市场得到众多房企的关注，成交持续活跃。格隆汇3月12日｜据央视，多个城市的土地市场成交活跃，北京、上海等地陆续成功出让多块土地，进一步提振了房地产市场的信心。春节过后，北京、上海、杭州、成都等地土地拍卖市场接连出现地块高溢价率成交。在上海，今年首次出让的4宗商品住宅用地全部成交，总成交金额159.26亿元。记者梳理发现，总体看，上海今年土地市场得到众多房企的关注，成交持续活跃。

【成都新“地王”诞生 土拍楼面成交价达31700元/㎡】格隆汇3月11日｜成都今日上午举行3宗纯住宅用地拍卖，开发商竞争十分激烈，其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，吸引了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企参加，该地块起拍价为18600元/㎡，最终由招商蛇口以31700元/㎡的楼面价拿下，溢价率70.43%，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/㎡，创历时记录。格隆汇3月11日｜成都今日上午举行3宗纯住宅用地拍卖，开发商竞争十分激烈，其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，吸引了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企参加，该地块起拍价为18600元/㎡，最终由招商蛇口以31700元/㎡的楼面价拿下，溢价率70.43%，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/㎡，创历时记录。

格隆汇3月5日｜政府工作报告：推进第二轮土地承包到期再延长30年试点。格隆汇3月5日｜政府工作报告：推进第二轮土地承包到期再延长30年试点。

【“杭州六小龙”崛起带飞楼市？距离宇树科技约500米地块溢价成交】格隆汇2月21日｜据每经，年后杭州两场土拍中，临平北十年来首宗低密地块、持续高热的安琪儿地块，以及“杭州六小龙”宇树科技旁的宅地等都被疯抢。2月20日杭州节后第二次土拍，3宗宅地共揽金约31.4亿元，平均溢价率达34.8%。其中，滨江集团经过85轮竞价、以13.81亿元竞得滨江区西兴单元地块，距离宇树科技约500米，点对点步行约12分钟即可到达。格隆汇2月21日｜据每经，年后杭州两场土拍中，临平北十年来首宗低密地块、持续高热的安琪儿地块，以及“杭州六小龙”宇树科技旁的宅地等都被疯抢。2月20日杭州节后第二次土拍，3宗宅地共揽金约31.4亿元，平均溢价率达34.8%。其中，滨江集团经过85轮竞价、以13.81亿元竞得滨江区西兴单元地块，距离宇树科技约500米，点对点步行约12分钟即可到达。

【上海3月下旬拟出让4幅住宅用地】格隆汇2月21日｜上海土地市场官网昨日晚间发布“上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告(三)”，共有4幅地块，涉及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区，将于2025年2月下旬发布本次住宅用地出让公告，3月下旬开始组织交易活动。格隆汇2月21日｜上海土地市场官网昨日晚间发布“上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告(三)”，共有4幅地块，涉及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区，将于2025年2月下旬发布本次住宅用地出让公告，3月下旬开始组织交易活动。