越秀地产(00123.HK)耗资25.33亿元竞得北京市昌平区小沙河地块

格隆汇10月22日丨越秀地产(00123.HK)公告，于2024年10月22日，公司透过联合体，通过公开挂牌方式以人民币25.33亿元成功竞得北京市昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005、0007、0008地块("北京市昌平区小沙河地块")。

一个由本公司实际拥有99.638%权益的附属公司武汉康景实业投资有限公司("武汉康景")及北京未来科学城置业有限公司("未来科学城")基于各自独立利益、按一般商业条款所商议而组成联合体，该联合体通过公开挂牌方式以人民币25.33亿元成功竞得北京市昌平区小沙河地块。武汉康景将会与合作方共同成立项目公司以开发北京市昌平区小沙河地块，而据董事作出一切合理查询后所知、所悉及所信，该合作方为独立第三方。

北京市昌平区小沙河地块总用地面积约67,881平方米，规划总可建筑面积约183,351平方米，其中计算容积建筑面积约110,585平方米。北京市昌平区小沙河地块性质拟为二类居住用地、社会福利用地及基础教育用地。项目公司将于北京市昌平区小沙河地块所建住宅物业拟用于出售。

北京市昌平区小沙河地块位于北京市西北五环外，昌平区沙河板块，距离本公司北京越秀星樾项目步行距离860米。地块整体配套完善齐备，产业集群，客户基础雄厚；邻近轨交，八号线和昌平线双轨交通为项目提供便利，吸引中关村软件园、永丰产业园、生命科学园、小米未来产业园等客户，项目客户基础较大。周边配套设施包括北京一零一中未来科学城学校、多个大型商业综合体、北京大学国际医院、沙河水库及昌平新城滨河森林公园等，教育、商业、医疗、休闲配套齐全。董事会认为，公司以合理成本收购北京市昌平区小沙河地块，将增加公司的优质土地储备，并进一步巩固公司在北京的战略地位。