上实城市开发(00563.HK)公布中期业绩 收入大幅上升65.8% 下半年项目交付将稳健推进

格隆汇8月28日丨上实城市开发(00563.HK)发布公告，截至2024年6月30日止六个月，集团收入为2,980,833,000港元，同比上升65.8%，主要由于多个项目交付的销售额较去年同期上升，其中上海上实云瑞成功交付并贡献约1,570,000,000港元收入。集团录得188,301,000港元亏损，较去年亏损大幅减少41.7%。

2024年上半年，集团在复杂多变的外部环境下，坚持「稳中求进、务实向前」的策略，聚焦核心城市优质项目，适时调整经营策略，确保多个项目顺利交付。期内集团旗舰项目西安自然界、天津上实仰山、烟台上实云麓及上海上实望海销售持续推售，为集团带来稳定收益及利润。同时，集团致力于以上海为核心开发地区、深耕核心一、二线城市，响应保交楼号召，贯彻租售并举政策，在保证经营平稳运行的同时，多元开发新业态布局，实现以多轮驱动打开增长空间。

截至2024年6月30日止六个月，集团在建项目共9个，在建面积达1,933,000平方米，主要包括上海TODTOWN天荟、上海上实听海、烟台上实云麓和天津上实仰山等项目。交付面积合共78,600平方米，主要为上海上实云端、烟台上实云麓、西安自然界及上海万源城。

截至2024年6月30日止六个月，集团土地储备共有28个项目，分布于10个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、无锡、沈阳、烟台、深圳及武汉，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约3,406,000平方米，足够未来3至5年发展。

公司表示，集团将坚定发展信心、坚持守正固本、稳中求进、积极应对挑战，并继续以上海都市圈为核心，深耕长三角地区及其他核心一、二线城市，不时作出检讨以增加优质土地储备，同时审慎开拓投资性项目，努力实现业务经营的稳健发展。集团相信，2024年下半年，项目交付将稳健推进，带动集团全年业绩整体改善。此外，集团亦将加强财务管理，维持健康、可持续发展的现金流，不断优化公司债务情况，并依托国资背景的优势，配合地方政府促进房地产市场平稳健康发展。集团将关注资本市场的变化，适时采取有利公司长远稳健发展的不同方案，为股东创造更大回报。