五矿地产(00230.HK)：上半年股东应占亏损10.44亿港元

格隆汇8月28日丨五矿地产(00230.HK)发布公告，截至2024年6月30日止六个月，实现收入50.23亿港元，同比减少39.8%；毛利为3.75亿港元，同比减少79.2%；公司股权持有人应占亏损10.44亿港元，上年同期公司股权持有人应占溢利1.12亿港元；基本每股亏损31.21港仙。

公告表示，由于期内房地产项目结转规模下降，集团房地产发展业务收入较去年同期下降38.9% 至49.97亿港元，占集团综合收入的99.5%。房地产发展业务的毛利率较去年同期下降14.5百分点至7.2%，主要是期内房产开发业务随行就市，采取包括调整销售价格在内的多种销售策略，促进项目销售去化，从而导致结转毛利率较低的房地产发展项目占比较多。

由于专业建筑业务方面，在手项目于去年已达至接近完工阶段，而期内未有承接新的项目，导致专业建筑业务收入较去年同期下跌99.8%至30万港元。物业投资业务收入较去年同期上升11.6%至0.26亿港元，占集团综合收入的0.5%；毛利率较去年同期上升11.6个百分点至81.8%。集团整体毛利率由去年同期的21.6%下降至7.5%，主要由于期内房地产发展业务结转的产品毛利率较去年同期低，以及专业建筑业务萎缩所致。