大酒店(00045.HK)上半年总计收入增82%至49亿港元 股东应占亏损达4.48亿港元

格隆汇8月7日丨大酒店(00045.HK)公布中期业绩，截至2024年6月30日止首6个月期间，集团的总计收入增加82%至49亿港元，该收入来源主要来自伦敦半岛住宅公寓完成出售四套单位后所获得的17亿港元收益。

集团2024年上半年的财务表现未如预期。于2024年上半年，综合收入增加89%至46亿港元，而除开业前及项目支出的综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利则增加16%至5.80亿港元，当中已计及于期内完成出售的伦敦半岛住宅公寓所录得的收入。整体而言，集团于回顾期内录得股东应占亏损4.48亿港元(包括物业重估亏损1.39亿港元)，而去年同期则录得盈利9400万港元(包括物业重估收益2.22亿港元)。集团录得基本亏损2.57亿港元，相较于去年所录的基本盈利2500万港元。

集团于年度首六个月业绩较逊于去年同期主要原因如下：集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利(不包括出售伦敦半岛住宅公寓的利息、税项、折旧及摊销前营业盈利)减少了9700万港元，此乃由于纽约半岛酒店正在进行翻新，而新开业的伦敦及伊斯坦堡半岛酒店仍然需要时间达至稳定的营运阶段，加上数间其他半岛酒店所在市场状况疲弱；折旧总额上升1亿港元，主要由于伦敦半岛酒店于2023年9月开业；净融资费用增加至237百万港元，此乃由于集团于伦敦半岛酒店开业後不再资本化有关该酒店项目的借贷利息，以及利率高企；截至2024年6月30日止6个月，集团录得投资物业重估亏损1.39亿港元，而去年同期则录得重估收益2.22亿港元。

由于多家酒店的营运业绩远低于预期，加上利率上升导致利息成本增加，出售伦敦半岛住宅公寓的收入回收时间较预期更长，此外，物业重估也录得了预期之外的亏损。尽管于回顾期内的盈利表现不佳，集团的财务状况依然稳健，股东应占净资产为359亿港元(每股21.53港元)，相较于141亿港元的外部净贷款，净对外债务与资产总值比率为25%。集团最近获得日本信用评级机构颁发长期外币和本币计价债务的A级信用评级。