大行评级｜美银：上调新鸿基地产评级至“买入” 料股息将在2025财年反弹5%

美银证券发表报告，将新鸿基地产评级由“中性”上调至“买入”，指若美国开始减息，新地将成为发展商中最能够受惠于香港住宅市场潜在回稳。虽然减息并非灵丹妙药，但认为新地的股价并未反映美国潜在减息。

该行预测，新地每股派息在2024财年下跌23%后，将在2025财年反弹5%。此外，该行相信新地的香港的物业发展项目盈利处于较可持续的水平。催化因素包括位于启德的天玺-天即将推出。美银证券对新地目标价由87港元下调至84港元，基于58%的目标资产净值(NAV)折价。