宏基资本(02288.HK)拟5608.4万港元收购一间物业控股公司100%股权

格隆汇7月23日丨宏基资本(02288.HK)公告，于2024年7月23日，RH买方Worth Celestial Limited(公司直接全资附属公司)与RH卖方(陈伟伦、伍美珊)订立RH物业公司协议，据此，RH卖方已有条件同意出售RH待售股份，且RH卖方1已有条件同意转让RH待售贷款，而RH买方已有条件同意购买RH待售股份并接纳RH待售贷款的转让，而不附带任何产权负担，初始代价为5608.4万港元，可根据RH物业公司协议的条款进行调整(如有)。

"RH待售股份"指RH待售股份1及RH待售股份2的统称。"RH待售股份1"指由陈(即RH卖方1)合法实益拥有RH物业公司面值1.00美元1股股份，占RH完成时RH物业公司全部已发行股本的50%；"RH待售股份2"指由陈太(即RH卖方2)合法实益拥有RH物业公司面值1.00美元1股股份，占RH完成时RH物业公司全部已发行股本的50%。"RH物业"指香港白笔山道18号红山半岛松柏径53号屋。

董事会认为，收购事项为集团提供扩大投资组合的有利机会。尽管近两年香港豪宅物业价格因高利率环境及外围市场不明朗等因素而下跌，但集团对香港豪宅物业市场的前景仍持乐观态度。

董事会认为，香港豪宅物业市场已接近底部，并预计不久的将来可能出现复苏，这得益于预期美联储将于2024年下半年开始减息，以及香港政府实施的各项政策，例如放宽楼市"减辣"措施及抵押贷款政策，以及引入新资本投资者入境计划及高才通计划。透过在此特定时机进行收购事项，本集团旨在透过短期内变现RH物业(如可行)把握预期市场回升及从潜在价格升值中获得收益。