德林控股(01709.HK)拟认购德林投资株式会社股份 加快环球房地产分部业务发展

格隆汇7月17日丨德林控股(01709.HK)公告，于2024年7月17日，(a)目标公司德林投资株式会社(作为发行人)；及(b)认购人1Instant Glad Investments Limited(公司的全资附属公司)、认购人2五岛株式会社及认购人3(ヒジリパートナーズ株式会社)订立认购协议，据此，认购人已有条件同意认购且目标公司已有条件同意配发及发行认购股份(占经配发及发行认购股份扩大后目标公司已发行股本87.5%)，总认购价为1.4亿日元。

目标公司主要从事(其中包括)物业投资，而目标公司的主要资产及活动为物业的投资及其租赁。

于目标公司注册成立时及于本公告日期，目标公司由陈宁迪(公司董事会主席、执行董事、行政总裁及公司控股股东)全资拥有。为促使目标公司当时拟议购买物业顺利成事，陈(作为目标公司的唯一股东)根据融资函件从贷款人取得贷款融资。贷款融资已由陈全额提取，并作为DLJP股东贷款转借予目标公司，以拨付其购买物业的资金。就此而言，目标公司已提供公司担保及按揭。

目标公司为一间于日本注册成立的有限公司，主要从事(其中包括)物业投资。于本公告日期，目标公司由陈直接全资拥有，而目标公司的主要资产及业务为物业的投资及其租赁。

集团一直积极探索环球房地产投资机会，此举将有助于提升集团的知名度，加快集团环球房地产分部的业务发展，并进一步扩大集团的收入来源。认购事项为集团于日本的首项房地产投资，并计划将目标公司作为集团于日本的分公司，此乃集团扩展至日本金融市场的良机。

董事经考虑多项因素(如地点、租金回报率、目标公司当时于2022年购买物业的原购买价189百万日元、物业的历史及未来增值潜力)，认为认购事项为集团提供良机以(i)扩大及加强其房地产投资组合，使集团可受惠于任何未来资本增值，及(ii)产生新租金收入来源，该等收入可作为集团的稳定现金流量及收益来源。