万科A(000002.SZ)：6月合同销售金额251.3亿元

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格隆汇7月2日丨万科A(000002.SZ)公布，2024年6月，万科企业股份有限公司实现合同销售面积197.0万平方米，合同销售金额251.3亿元；2024年1-6月，公司累计实现合同销售面积939.5万平方米，合同销售金额1,273.3亿元。

实时快讯

美国30年期抵押贷款利率五周来首次上升格隆汇7月4日｜美国抵押贷款利率自5月底以来首次攀升。房地美周三在声明中说，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.95%，高于上周的6.86%。在连续四周下跌后，抵押贷款利率上涨削弱了购房者的购买力，他们已经很难找到理想的、可负担房产。建筑商一直在努力帮助填补库存缺口，但它们最近面临的压力更大。一些房产，特别是那些不具备立即入住条件的房屋，在市场上停留时间更长，导致卖家降价。房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示：“我们仍预计利率将在今年下半年适度下降，并且鉴于库存增加，价格增长应该会放缓，这对感兴趣的购房者来说是个好兆头。”
格隆汇7月4日｜巴西雷亚尔上涨2%，创下一年多来最大涨幅。
格隆汇7月4日｜因成本过高，Lyft将把纽约市电动单车Citi Bike的票价提高20%。
格隆汇7月4日｜英伟达(NVDA.US)涨幅扩大至4.4%。
格隆汇7月4日｜欧洲央行管委斯图纳拉斯：今年再降息两次似乎是合理的。最近的数据加强了进一步降息的理由。
格隆汇7月4日｜据房地美，美国30年期抵押贷款利率升至6.95%。
黎巴嫩真主党称向以军目标发射100枚火箭弹格隆汇7月4日｜黎巴嫩真主党当地时间7月3日发表声明称，作为对以军袭击黎巴嫩南部城市的回应，其武装人员向位于戈兰高地的以军210师总部及以军防空和导弹基地发射了100枚“喀秋莎”火箭弹。
以色列宣布没收约12平方公里巴勒斯坦土地格隆汇7月4日｜以色列当地时间7月3日宣布没收约12平方公里约旦河西岸的巴勒斯坦土地，归以色列所有。以色列政府负责约旦河西岸事务的民政部门宣布位于约旦河谷地区2965英亩（约12平方公里）的土地为“国有土地”，“以用于未来开发”。
俄国家原子能公司：乌军对扎波罗热核电站的袭击是蓄意行动格隆汇7月4日｜俄罗斯国家原子能集团公司总经理利哈乔夫当地时间7月3日表示，乌克兰军方发动的三次无人机袭击不可能是意外。这显然是一次蓄意行动，而且是在核电站员工在“彩虹”变电站工作时实施的，每次袭击间隔时间为7至8分钟。利哈乔夫强调，此举是乌方放肆和悍然的挑衅，表明无论是国际原子能机构还是联合国组织宣布的任何准则，乌克兰军方都不打算遵守。截至目前，乌方对此暂无回应。
法国AI实验室Kyutai演示语音助理Moshi 挑战ChatGPT格隆汇7月4日｜由亿万富翁Xavier Niel投资的法国人工智能研究实验室Kyutai展示了一款具有多种类似人类情感的新型语音助手Moshi，这款产品与OpenAI承诺的一款产品类似，但后者由于安全问题而推迟了。Moshi语音助手是OpenAI最知名的聊天机器人ChatGPT的最新挑战者。
格隆汇7月3日｜标普500指数上涨0.3%至5527.37点，触及新的盘中历史最高。
美众议院民主党人考虑联署正式要求拜登退选格隆汇7月3日｜一位美国民主党高级官员透露，美国众议院的数十名民主党议员正在考虑联署致信总统拜登，要求其退出竞选，因其愈发担心他会导致国会的控制权也拱手让出。报道称，拜登正在迅速失去民主党国会议员和候选人的支持，他们担心81岁高龄的拜登坚持参选将导致共和党横扫华盛顿，且使特朗普成功当选总统后不受制衡。这位官员称，在被认为没有竞争力的地区争取连任的民主党人正在分发这封信，凸显了党内恐慌的普遍程度。当地时间周三早些时候，白宫否认了《纽约时报》有关拜登考虑退出角逐的报道。但国会中的民主党人担心拜登坚持下去反会成为负担。
美国库存下降幅度高于预期油价小幅走高格隆汇7月3日｜油价小幅走高，此前美国能源情报署公布，上周美国原油和汽油库存降幅大于预期，这是7月4日美国独立日假期前需求趋势的积极信号。截至6月28日当周，石油库存减少1,220万桶至4.485亿桶，低于分析师预期的减少110万桶，而汽车汽油库存减少220万桶。
深圳6月二手房签约量达5309套，环比增9%，同比增66.3%格隆汇7月3日｜深房中协数据显示，6月深圳二手房签约量达5309套，环比增长9%，同比增长66.3%，月度二手房交易量创近40个月新高。上半年，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平。
美股异动丨台积电涨超3%，市值超9400亿美元格隆汇7月3日｜台积电(TSM.US)盘中涨3.64%报182.1美元，市值超9400亿美元。摩根士丹利发研报指，苹果公司或在其即将推出的M5系列芯片中使用台积电的堆叠SoIC-X先进封装技术，M5系列芯片将用于人工智能服务器。苹果可能会在明年下半年实现M5芯片的大批量生产，预计台积电明年将大幅扩大其SoIC产能。另外，消息人士透露，台积电计划从2025年1月1日起对3/5纳米制程技术进行涨价，而其他制程的价格将保持不变。台积电打算将3/5纳米制程的AI产品价格提高5%至10%，而非AI产品的价格将上涨0%至5%。