裁员效应？美国旧金山楼价已累跌35%

格隆汇2月20日丨据wolfstreet文章指出，2023年1月份，旧金山湾区9个县的房价中位数较前月下跌8%，较去年同期下跌达17%，相较于2022年3月的峰值，房价中位数累计下跌幅度达35%。据加州房地产经纪人协会的数据，当地房价的中位数，从最高时的154万美元，已经降至100万美元。

每年春季，通常是北美房地产的销售旺季，这也让2023年1月的房价暴跌出乎市场意料。

据标普corelogic Case–Shiller 全国房价指数更新的数据显示，在去年3月，美国全国房价指数年涨幅20.6%，直接刷新了过去35年的最高增速纪录，当时全美的平均房价，较2012年底部的累计涨幅一度超过100%。

加州房地产经纪人协会副总裁兼首席经济学家jordan levine表示，最近几个月的裁员，主要是在科技领域，致使高价位住房市场的销量和价格下降，最为明显的是旧金山湾区的房子。levine预计，在2023年余下的时间里，预计加州房价将继续疲弱，市场将在未来几个月看到更多的价格下跌。