大行评级｜海通国际：下调恒基地产评级至“中性” 预计集团仍需等待发展物业市场进一步复苏

格隆汇3月24日｜海通国际发表研究报告指，恒基地产去年收入按年跌8%，基础溢利增1%。集团过去七年的派息持平。该行指出，恒地拥有香港最多的农地储备，由于平均成本低至每方呎226港元，相信未来可能会释放土地价值。海通国际下调恒地2024及25财年的基础溢利预测16%和13%，以反映利润率下降。该行指，虽然集团股息率高，且财政状况健康，但预计集团仍需等待发展物业市场进一步复苏，因此降其评级至“中性”，目标价23.2港元。