“每平米15万、16万元算正常价”，上海近市中心又要出豪宅了

格隆汇1月15日｜据每经，近日，上海市土地交易市场发布上海2025年一批次地块详情，4宗地块分别位于浦东新区、虹口区、松江区、奉贤区，总规划建筑面积227161.78平方米，总起始价119.24亿元，将于2月20日起举行现场交易会。其中，一宗藏身虹口顶流住宅区的高密度宅地，有望成为2025年第一个隐藏款豪宅。

“虹口区本身面积不大，内环内发展都很成熟，能挤出一宗宅地已经不容易了，居然还是地铁站‘零距离’地块，很难想象这宗宅地利好到什么程度。”1月14日，上海中原地产市场分析师卢文曦接受记者采访时说。

“15万～16万元/平方米也算是正常价，2024年徐汇龙华宅地在内环以外，楼板价也到12万元/平方米了，现在这块地是虹口区内环内，非常接近市中心，开盘再贵我觉得都正常。”卢文曦说。