香港2024年二手楼价跌6.5%

格隆汇1月3日｜新春前香港楼价继续处于牛皮争持格局，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.64点，按周升0.36%，是12月9日及12日中央政治局会议及中央经济工作会议指出要稳住楼市股市，及要实施一系列提振经济政策当周的市况。2024年全年CCL累跌6.5%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL持续升跌交错，近9周于138点上下窄幅争持。二手业主与买家角力拉锯，成交淡静，短期楼价维持反覆牛皮格局。估计新春前CCL於136点到140点徘徊，未有明显上升或下跌趋势。

她称，本周CCL仍处于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年楼价最终累跌6.50%。指数较2024年9月首次减息前135.86点低位升1.31%，较2021年8月191.34点历史高位跌28.07%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.76%。1月2日筲箕湾傲华减价重推50伙，以及港股失守2万点收市，创近一个月低位，对本地二手楼价的影响将于2025年1月下旬公布的CCL才开始反映。