巴克莱：新加坡购房热潮若持续 监管或将加码楼市限制措施

格隆汇12月2日｜巴克莱警告称，如果新加坡到明年初未能遏制购房热潮，那么监管可能需要未来加码实施更积极的房地产限制措施。分析师Brian Tan和Audrey Ong周一在报告中写道，在11月强劲表现的推动下，私人住宅市场近期回暖，提高了房价反弹的可能性，2017-2019年购房者对楼市降温措施不为所动的情况可能会再次出现。如果不采取应对措施，很可能被解读为决策者不是全心全意遏制房价。

新加坡城市重建局的初步数据显示，上个月新私人住宅销售超过2400套，创下十多年来最佳单月销售水平。新加坡金管局上周表示，国内贷款利率的下调提振了私人房地产市场的人气。该行在金融稳定评估中表示，政府将继续对市场发展保持警惕。当局在不到三年的时间里已三次采取行动，为私人房地产市场降温，最近一次是2023年将大多数外国人的印花税税率提高一倍，达到60%，这是全球最高的税率之一。