广州国企收购房源范围扩大至全市，90平以下均有机会

格隆汇11月19日｜广州将收购存量商品房用作保障性住房的范围，从此前增城一个区扩大到了全市。 11月19日，广州安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，该通告明确，征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

在征集条件上，则要求项目资产负债和法律关系清晰，已取得竣工联合验收意见书，面积在90平方米以下。房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意。此外，通告提及，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。 上述通告表示，征集时间为2024年11月18日～12月18日，在这一个月内，有意参与征集的房地产企业可以递送相关资料。收购主体为广州安居集团或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购。广州安居集团成立于2023年8月，由广州市国资委和广东省财政厅间接全资持有。

从公告来看，广州安居集团对于房源的要求与大多数城市发布的公告类似，即遵循市场化、法治化、双方自愿等原则收购存量已建成商品房房源。值得一提的是，上述通告并未提及如何确定最为关键的收购价格和总收购金额。