图解 | 美国10月房租环比下降0.7% 空置率上升至6.8%

格隆汇10月31日｜据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在10月环比下降0.7%（上个月为下降0.5%）至1,394美元。该机构预计租金在今年剩下的时间中继续小幅下跌。

Apartment List空置率指数上升至6.8%（上个月为6.7%），为2020年8月以来最高水平，超过了疫情前的水平且达到疫情时的最高水平。第三季度，有18万套新公寓上市，比上一季度增长了21%，创下1974年以来的最高纪录。事实上，2024年已交付的新公寓数量已超过整个2023年，而2023年本身就是30年来的最高水平。尽管最近新建筑许可证的颁发和新建筑项目的开工有所放缓，但仍有超过80万套多户型住宅单位正在建设中，这意味着供应繁荣将持续到2025年。