美国房屋建筑商信心连续第二个月上升

格隆汇10月17日｜美国10月份房屋建筑商信心连续第二个月上升，但波动的抵押贷款利率和较低的住房负担能力继续构成阻力。美国NAHB房产市场指数从9月的41升至10月的43。美联储在2022年至2023年间将利率上调至5.25%-5.50%的区间，以抑制高通胀，导致房地产市场放缓。然而，在降息周期开始之前，抵押贷款利率一直在下降。上月美联储降息50个基点，超过预期的25个基点。NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中称：“预计未来几个季度抵押贷款利率将不均匀下降，这将改善住房需求，但由于开发和建筑贷款的贷款条件紧张，将给建筑用地供应带来压力。”