香港二手楼价按周跌近1% 创逾八年新低

格隆汇10月4日｜香港二手楼价指数连续两周上升后转跌。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报135.86点，按周跌0.97%，是9月19日美联储公布议息结果前一周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场憧憬减息，二手楼市观望气氛浓厚，受到部分买家议息前抢先入市平价笋盘影响，CCL终止两周连升，向下跌穿136点目标水平。美联储减息后，楼市转趋正面；加上股市造好，新盘收票反应热烈等利好因素出现，短期整体楼价可望于135到137点之间窄幅争持。

她指出，本周CCL创逾8年(423周)新低，重返2016年8月底时水平，今年累跌7.71%。启德天玺．天第1期超额认购141倍，为2013年一手新例实施後新高纪录，并于10月5日首轮价单发售204伙，以及10月3日中银香港宣布推出定息按揭计划，对本地二手楼价的影响将于10月下旬公布的CCL才开始反映。