大行评级｜里昂：下调领展目标价至45港元 下调2025至2027年盈利预测

格隆汇9月26日｜里昂发表报告指，美联储减息50个基点，标志着新一轮宽松政策的开始，为房托提前做好准备。利率下调应可降低融资成本及增加交易量，从而推动房托业务增长，从而带动整个行业的每单位可分配收入增长。考虑到零售和办公室市场的不确定性，该行建议香港房地产投资信托基金保持谨慎态度。里昂指，虽然香港的经营环境充满挑战，领展房产基金在其他市场的投资组合却因宏观经济强劲或结构性升级而拥有良好的增长前景。为反映香港消费外流，该行将2025至2027年盈利预测分别下调1.4%、2.3%及5.7%，目标价由45.7港元下调至45港元，维持“跑赢大市”评级。