香港二手楼价转升，中原指数短期向下未变

格隆汇9月20日｜香港二手楼价指数上周回软后本周上升。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报137.09点，按周升0.31%，是8月29日何文田朗贤峯IIA期公布首张价单当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，整体楼价由连跌转为反覆，但短期向下格局未变。9月底CCL目标维持136点水平，现时只差1.09点或0.8%。

她指出，本周CCL仍为逾8年(418周)次低，重返2016年9月中时水平，今年累跌6.87%。昨天美联储宣布减息0.5厘，香港主要银行亦下调最优惠利率0.25厘，相信有助提振楼市气氛，刺激二手成交量增加，而对本地二手楼价的影响将于10月中旬公布的CCL才开始反映。近期多个新盘积极部署开售，有机会对二手楼价造成压力，第四季CCL能否止跌回稳，仍需观察。