香港二手楼价指数跌1.46%，跌幅为22周以来最大

格隆汇9月13日｜用家趁低吸纳笋盘 ，楼价继续反覆向下调整。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报136.66点，按周跌1.46%，跌幅22周以来最大，是8月23日主要银行承诺加快按揭审批当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场憧憬9月美国减息，而且银行楼按取态渐趋积极，楼市气氛较为正面，二手成交稍为回升，但用家在议息前趁低抢先吸纳笋盘，拖低楼价继续反覆向下调整。今周八大楼价指数齐跌，是自今年5月中之后相隔16周以来再现。CCL只要再跌0.66点或0.48%便到达9月底136点的目标。

她指出，本周CCL创逾8年(417周)新低，重返2016年9月中时水平，2024年累跌7.17%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌28.58%，较今年3月撤辣前的低位143.02点跌4.45%。9月13日屯门NOVO LAND第3B期发售124伙价单单位，对本地二手楼价的影响将于10月上旬公布的CCL才开始反映。至于下周四(19日)美国美联储公布议息结果的影响，将于10月中的CCL才会反映。